给水、排水及采暖工程 监理细则下载简介：
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给水、排水及采暖工程 监理细则给水、排水及采暖工程监理细则是确保建筑工程项目中给水、排水及采暖系统施工质量的重要指导文件。其主要内容包括对施工过程的监督与管理，以确保工程按照设计图纸、规范标准和技术要求进行。
首先，监理细则明确了监理工作的范围和目标，重点监督给水系统的管道安装、试压、冲洗以及消毒；排水系统的管道坡度、接口密封性、通球试验；采暖系统的设备安装、管道保温、系统调试等关键环节。同时，要求施工单位严格按照相关规范（如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242）进行施工，并对隐蔽工程进行验收。
其次jg／t 576-2021 防水卷材屋面用机械固定件，监理细则强调材料与设备的质量控制，要求所有进场材料必须具备合格证及检验报告，并经监理工程师审核后方可使用。对于关键工序，监理人员需采取旁站、巡视和平行检验等方式，及时发现并纠正施工中的问题。
*后，监理细则还规定了安全文明施工的要求，确保施工现场符合环保和职业健康标准。通过全过程的严格管控，*终实现给水、排水及采暖工程的安全性、可靠性和经济性目标。
防水层做完，后剔槽打洞，埋没管道及排水器；
地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。
水暖卫工种间的共性通病
固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；
支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不正，与管道接触不好制作粗糙；
管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；
管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐，即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；
给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；
管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；
管道连接存在的质量问题；焊接而采用焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹。气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；
法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫；
承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满密实、间隙偏差过*，甚至用水泥抹口；
水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全、、试验部位不全，有漏试区段或系统；阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项；
主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。
消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；
给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；服甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。
保温选材不当，不严或漏保，产生结露；
水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏做保温；
设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层；
直冲太便器，没有皮钱门或没装空气隔离器；
消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求；
冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。
（四）、建筑给水排水工程施工质量验收细则
本细则包括室内给水管道、室内给水管道附件卫生器具的给水配件安装、室内给水附件属设备安装和室外给水管道安装。
1、室内给水管道及配件安装中，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）规定。
室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）规定。
室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）规定。
（一）、建筑采暖安装施工监理的预控内容：
审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会；
审核和熟悉施工图纸，工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会，并做好设计更和工程治商等图纸预控工作。
审核施工单位提交的施工方案及技术交底单：
施工单位编制的施工方案监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。
对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工程的上岗证要进行审核。
安装开始之前，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。
工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求。
管材：碳素钢、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均等缺陷。
管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。
各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求，。丝扣无损伤，铸造造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。
附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿哭、法兰等应符合设计要求，应有产品出厂合格证及说明书。
散热器（铸铁、钢制）：散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好，整组炉片不翘楞。
散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱扣、方扣和断扣，丝扣端正，松紧适宜。石棉橡胶垫以1毫米厚为宜（不超过1.5毫米厚），符合使用压力要求。
太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证，集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高，对长波热辐射的反射和吸收率高，气候适应性强，耐热性能好，质轻、强度好、含铁量少的钢化玻璃，其厚度宜采用3－5mm厚。集热管。集热板，要求用导线系数高，。不易腐蚀，不污染水质，强度高，易加工，耐久性好的材料：管材宜采用平直、内外壁光滑的铜管和不锈钢管；板材宜采用铝合金板，铝板，不锈钢板或经防腐处理的钢板。
保温层注意选用保温性能优良的保温材料和强度高的外壳壳体材料。
6主、在土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞的施工配合与预控工作。
（二）、建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点；
监理工程师针对采暖和热水供应管道安装过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺规程，消除通病。
施工作业条件的控制要点
管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装：位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上1－2层以后进行安装；立管安装必须先确定准确有各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。
散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。
屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；阳台上安装的太阳能热水器应在阳台栏板安装后有安全防护措施时，方可进行。安装时要注意土建成品保护工作。
室外供热管道安装的作业条件
无地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后进行安装；管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成，达到设计强度要求后进行。
采暖管道安装质量控制要点
（1）管道安装的座标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度：安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。
（2）钢管水平安装的支架间距，不得*于下表的规定。
钢管管道支架的**间距表（m）
采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5米，每层须安装一个；层高*于5米，每层不得少2个，管卡安装高度，距地面为1.5米－1.8米，2米以上管卡可匀称安装。
（3）立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直：立管预留口标高、方向、半圆弯等应
(4) 安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。
安装促缩器，应做预拉。如设计无要求，套管促缩器预拉长度，应符合下表的规定；
预拉长度允许偏差：套管＋5mm，方型＋10mm
套管伸缩器预拉长度表（mm）
安装管道，应有坡度。如设计无要求，其坡度应符合下列的规定：
热水采暖和热水供应管道及汽水同流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。
汽水逆向流动的蒸汽管道济南某体育中心*型体育场钢结构罩棚工程施工组织设计，坡度不得小于0.005。连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5mm，*于500mm为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm，其坡度值均为10mm。
所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。
各种型号的铸铁柱型散热器的对组工作，应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进行。
按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进行安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。
湖南某商厦给排水施工组织设计4.太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）
开箱核验撤消热水吕的规格是否符合设计要求。
按照图纸进行支座或支架的安装。