地面与楼面工程施工质量监理实施细则下载简介：

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地面与楼面工程施工质量监理实施细则

地面与楼面工程施工质量监理实施细则是确保地面与楼面工程在施工过程中达到设计要求和规范标准的重要文件。其主要内容包括对施工材料、工艺流程、质量控制点及验收标准的详细规定。

首先，细则明确了监理工程师的职责，即通过巡视、旁站和抽检等方式监督施工过程，确保施工单位按照设计图纸和相关规范施工。其次，对原材料的质量控制提出具体要求，如水泥、砂石、钢筋等必须具备合格证，并经复试合格后方可使用。同时，细则强调了基层处理的重要性，要求平整度、湿度和强度满足施工条件。

在施工阶段，监理需重点关注关键工序02散水施工工程分项技术交底，如垫层铺设、钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护等环节。特别是楼面找平层和面层施工，需严格控制标高、坡度和平整度。此外，防水层施工也是重点监控内容，确保无渗漏现象。

最后，细则还规定了验收程序，包括隐蔽工程验收、分项工程验收以及竣工验收的标准和方法。通过这些措施，确保地面与楼面工程的施工质量符合设计要求，为建筑物的安全性和耐久性提供保障。此细则的实施有助于提高工程整体质量，减少后期维修成本。

面积较大地面未留伸缩缝；

温度变化大或风吹，水份蒸发太快；

楼板缝混凝土浇注不实，甚至干挤缝；

楼板灌缝后立即上较大荷载，使板缝混凝土失云嵌缝传力作用，抹地面后，楼板易变形影响地面；

大开间，梁上板端缝处地面开裂或对头楼板位于门洞处，地面开裂（缺钢丝网片）；

砖混结构门口处，砖过高，抹面过薄。

材料不合格（水泥标号低，过期；砂过细、含泥量大）；

配比不当、不准、水灰比过大；

压光时机不当（过早或过晚）；

压光撒干水泥面（未按要求洒1：1水泥砂子灰，且未洒匀）脱皮起砂；

养护不当，冬施烘烤早期脱水或早期受冻；

过早上人上物、上车破坏水泥硬膜；

地面层上和灰、卸砂浆。

土建与下水不配合，预埋地漏标高不准，土建施工前未复核；一般要求厕浴间比走廊低20mm，以2%坡度坡到地漏则应再低30—40mm，地漏比周围地面还要低5mm，则地漏标高应比走廊低55—65mm，若防水层伸入地漏，则再加5mm，防水厚度，20mm水泥面层厚度，即地漏标高比走廊低80—90mm；

阳台地面不找坡，或外高内低，或泄水管埋高、翘头，水排不尽，或泄水管埋低、管径小、被堵死。

保护无措施，如地面上拌灰、存灰，车锹硬器破坏面层；

清理不及或清理时破坏面层；

工序安排及工程配合不当。

基层清理不净，湿润不好；

素浆涂刷不匀，或涂刷时间过长；或用先撒水泥面再洒水代替；

1：3水泥砂浆铺设过厚，未用干硬性水泥砂浆（宜手握成团，落地开花）；

板块背面浮浆未清刷，未用水浸湿凉干；

锤击不当，未锤实，或锤偏，板下浇浆太稀或不匀；

铺此块，垫木方搭在另一块上击振松已铺板块；

不养护、过早上人、上荷载（铺24小时应洒水养护）；

灌缝不好（未先清净面层与缝隙，未分几次灌水泥浆，严禁洒水泥）；

马赛克拍实不好，返浆不好，粒片松动脱落；

板块接缝不平、不直，缝宽不匀

板块外形（厚薄、宽窄、窜角、翘曲等）不规格、不选料、不预排；

标高尺寸弹线不一，到门口不交圈，出现错台；

马赛克不拨缝，拍锤不平。养护时间短，过早上人。

搬运、存放、保管不当；

成品保护差，在上面拌灰、推车、作业、堆料及硬物砸碰无复盖保护，油浆污染不及时清理。

高级装饰地面不弹十字线分中、找方，房间内、房间与走廊无总体图案考虑，接缝不协调，过口碎块铺砌，分界位置不对；

砂浆层下无素灰粘结层；

安装楼板时上口未调平；

水泥面层抹压不平不光，保护不好。

基层清理不净；基层润湿不好；基层打底高底不足；

工序颠倒，水泥茬压白灰茬；

冬施墙面挂霜成隔离层；

切割法施工时，切割时间不当，上口错动；

面层赶压过晚，造成面层与基层脱空；

砂浆太稀太软、或砂浆太厚、一次成活坠裂。

出墙过厚，厚薄不均，上口及阴阳角不捋光、捋平直，表面压光不好。

踢脚线上口不平直，室内外不交圈，立面不垂直，交角不垂直。

预制踢脚分块不匀，阳角不做八字缝。

竣工时表面污染，挂灰不清理。

基层不净即刷水泥浆、刷油标段绿化工程技术交底，爆皮脱落。

支模、（吊装）预留量不当，装修后踏步高差超规范允许偏差。

预制楼梯灌缝不及时，清扫不净，未洇水湿润，灌缝不实，造成接缝处抹灰空裂。

成品保护差，踏步缺棱掉角。

楼梯邦、板底、踏步清理差，润湿差，不刷素灰粘结层，抹灰空裂。

踏步抹灰不弹斜坡线，高宽不一致。

踏步防滑条过高过平，长短不一，未用耐磨材料。

预制磨石踏步板端头不磨光，坐灰不实、空鼓。

监理质量通病交底踢脚线与地面、休息平台交接不顺。