多幢别墅工程监理实施细则下载简介：

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多幢别墅工程监理实施细则旨在确保工程项目的质量、进度和安全，同时满足设计要求和相关法规。以下为400字左右的简介：

本监理实施细则针对多幢别墅工程施工过程中的质量控制、进度管理、安全管理及合同管理等方面进行具体规定。监理工作以国家相关法律法规、工程建设标准、施工合同及设计文件为依据，通过事前、事中和事后控制相结合的方式，确保工程项目顺利实施。

在质量控制方面，监理将严格审查施工单位提交的施工组织设计和技术方案，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，并定期检查原材料、构配件的质量证明文件及现场抽检记录，确保施工符合设计要求和规范标准。

进度管理上，监理将审核施工单位编制的总进度计划及阶段性计划，通过定期检查和对比分析，及时发现并解决影响工期的问题，确保项目按期完成。

安全管理工作贯穿整个施工过程，监理将督促施工单位落实安全生产责任制3m中国有限公司新桥工厂扩建项目施工组织设计(完整)，检查施工现场的安全防护措施，及时消除安全隐患，防止事故发生。

此外，监理还将对工程变更、签证、索赔等事项进行严格把关，确保合同履行的公正性和透明性。通过科学管理与有效沟通，实现工程质量优良、进度合理、成本可控的目标，为业主提供满意的监理服务。

依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。

3.5屋面工程监理通用细则

1）必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水 施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合 格后准予分包施工：

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2）屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施； 3）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的 质量检测部门认证合格。材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验 合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要 求。 4）屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作 业； 5）防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。

3.6屋面分部工程监理工作流程

3.7工程施工阶段的监理

3.7.1屋面找平层工程

（1）准备阶段 1）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后

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填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。 2）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。 3）设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措 施，并报经监理工程师审批同意。 （2）施工阶段 1）操作工艺

控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度。 一找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角。 限直 一分格缝位置应符合设计和施工规范要求。 3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发 现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改 复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》 报送相关单位。

泥砂浆找平层质量通病的防治（见下表）

3.7.2保温（隔热）层工程

2）监控要点。根据不同材料（松散 恢认 整体）控制厚度，平整度、坡度、做

好排气道、排气口等细部处理。 3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发 现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查 报审表》。对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工程联系单》报 送相关单位。 （3）保温隔热层质量通病的防治（见下表）

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检，报送《工程报验单》。 6）验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退返《工程报验单》，必要时签 发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。 7）未经检查验收不得进行下一道工序

3.7.3屋面防水工程

2）监控要点。基层清理及处理，基层一定要干燥，卷材的铺贴方向、搭接方法、 宽度及与基层的粘接按工艺要求正确操作，沥青玛帝脂配制，注意泛水、水落口、檐 口、屋面转角处及变形缝处的细部处理，卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道 的处理，保护层的施工，要确实做到对每一道工序，每一层次监控到位。 3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发 现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查 报审表》。对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工程联系单》报 送相关单位。

（3）卷材防水层质量通病的防治（见下表）

《不合格工程通知》，经整改后报送《整改复查报审表》。 7）未经检查验收不得进行下一道工序施工。

3.7.4细石混凝土屋面工程

（1）准备阶段 1）施工单位所使用的水泥、砂、碎石、钢筋必须符合设计要求，材料进场抽检 取样合格后应填报《建筑（安装）材料报审表》 2）设计图纸齐全，并有相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术 措施。 （2）施工阶段 1）操作工艺 SINOAE 制作钢 钢筋隐 留 分 按要求配制， 分格缝 蓄水 筋网片 蔽验收 格缝 浇捣混凝土 土 养 处理 试验 地

细石混凝土屋面质量通病的防治（见下表

1）施工单位对所使用管材等应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工 程师检查合格后予以签返。 2）设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施， 并报经监理工程师审批同意。 （2）施工阶段： 1）操作工艺

2）监控要点。阳台、雨蓬出水管接口处处理密封不得漏水；水落管接头及转弯

1）屋面施工要遵守安全作业有关规定，做好临边防护； 2）各专业施工人员必须取得相应的上岗资格； 3）项目经理要做好安全施工交底工作； 4）防水卷材及涂膜施工人员应具有相应身体素质并按规定配带防护用品； 5）沥青熬制、运输、施工应遵守有关防火、防毒、防烫伤等有关作业规程，

4装饰装修工程监理实施细则

4装饰装修工程监理实施细则

4.2分部工程概况及特点

4.2.1分部工程概况

dbj／t13-333-2020 环氧树脂涂层钢筋应用技术规程(附条文说明)4.2.2分部工程特点

工业与民用建筑的装饰工程施工及验收的

（1）质量目标：按合同要求 （2）进度目标：按批准的进度进行 （3）投资目标：按合同要求付款

（1）质量目标：按合同要求 （2）进度目标：按批准的进度进行 （3）投资目标：按合同要求付款

（1）总监理工程师负责本实施细则在项目监理部的实施。 （2）总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。 （3）项目监理人员根据总监理工程师确定分工职责对本实施细则进行具体实

4.6装饰工程监理通用细则

（1）装饰工程在施工前须审查施工方案或技术措施。 （2）装饰工程所用材料应有材料质量证明文件，无出厂环境检验报告或者放射性 指标、有害物质含量指标不合格的材料及材料进场检测不合格的材料不得用在建筑工 程上和室内装饰工程中，材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验 合格报告后准许使用。主要装饰材料采购前应提供样品供建设单位、设计、监理审查 确认。 （3）装饰工程应按施工工序层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作 业 （4）装饰工程施工前应进行样板房施工 （5）装饰工程施工前要进行监理实施细则交底

（1）准备阶段 1）熟悉设计图纸及相关技术资料，设计图纸齐全。 2）审查施工单位的装饰工程施工方案（工期、施工顺序、施工方法、安全责任制 等）或技术措施，审查施工单位的施工技术资质、专业技术人员t／cwea 6-2019标准下载，并报监理工程师审 查。 3）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检，合格后 填报《工程材料/构配件/设备报审表》，合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》， 同意进场使用，不合格者退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料完 全撤出施工现场。抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，抹灰用的石灰膏 的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。 4）要求施工单位先进行样板房施工，监理人员检查合格后方可进行大面积施工， 5）抹灰工程质量预控 （A）抹灰工程开始之前，结构工程（主体工程）必须经监理工程师、质量监督 站组织验收合格。 ? （B）灰前监理工程师应督促承包单位做好以下检查和修整： 基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，检查情况记录 于《监理日记》 检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，嵌缝材料及嵌填密实是否符 合有关标准规范，木门口等通道口（有框的门口）有无保护措施。 过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平，对混凝土的蜂窝、麻面、 露筋等部位是否已处理做好修补。 管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实补平。 各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。 进场的材料已正式报验合格。 样板房已经监理检查合格