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DB3301／T 0396-2023 大型商业综合体消防安全管理规范.pdf

按照消防安全管理制度进行防火巡查，并做好记录，发现问题，应及时向主管人员报告。 7.2 发现火情，应及时报火警并报告主管人员，实施灭火和应急疏散预案，协助灭火救援。 7.3 劝阻和制止违反消防法律法规和消防安全管理制度的行为。

5.2.8电气焊工、易燃易爆危险品管理及操作人员

5.2.8.1应持证上岗执行有关消防安全制度和操作规程北京新保利大厦拉索施工方案，履行作业前审批手续。 5.2.8.2落实相应作业现场的消防安全防护措施。 5.2.8.3发生火灾后，应立即报火警，实施扑救。

5.2.8.1应持证上岗执行有关消防安全制度和操作规程，履行作业前审批手续。

5.2.9专职消防队、微型消防站队员

值班人员应24小时在岗在位

DB3301/T 0396—2023

a) 训练内容包括体能训练、灭火器材和个人防护器材的使用等； b) ）专职消防队和微型消防站队员每月技能训练不应少于1天，每月开展灭火演练不应少于1次； c）每季度全体队员集中训练不应少于6天，与消防救援支队开展联合演练不应少于1次； d）每年到消防救援机构轮训不应少于10天。 5.2.9.3专职消防队和微型消防站队员应熟悉建筑基本情况、建筑消防设施设置情况、灭火和应急疏 散预案，熟练掌握建筑消防设施、消防器材装备的性能和操作使用方法，落实器材装备维护保养，参加 日常防火巡查和消防宣传教育，每月开展全面熟悉不应少于1次，

5.2.10.1主动接受消防安全宣传教育培训，遵守消防安全管理制度和操作规程。 5.2.10.2熟悉本工作场所消防设施、器材及安全出口的位置，参加综合体灭火和应急疏散预案演练 5.2.10.3清楚综合体火灾危险性，会报火警、会扑救初起火灾、会组织疏散逃生和自救。 5.2.10.4每日到岗后及下班前应检查本岗位工作设施、设备、场地、电源插座、电气设备的使用状态 等，发现隐患及时处置并向消防安全归口管理部门报告。 5.2.10.5监督其他人员遵守消防安全管理制度，制止吸烟、使用大功率电器等不利于消防安全的行为。

5.2.11工程负责人

5.2.11.1掌握本部门的消防安全情况，负责本部门的消防安全工作，配合实施消防安全工作计划。 5.2.11.2根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，制定消防安全管理制度，消防安全操作规 程，落实消防安全管理措施。 5.2.11.3定期开展重要设施设备、电气设备、装修改造等方面的防火巡查、检查，及时消除火灾隐患， 做好记录。 5.2.11.4制定并负责实施配电室、发电机房等重要部位的安全操作规程和火灾应急处置程序。 5.2.11.5落实消防设施设备维护保养职责，排除故障。 5.2.11.6定期开展消防水泵房、报警阀室、防排烟机房、配电室、发电机房等特种岗位人员实际操作 技能培训、考核和继续教育，提高火灾应急处置能力。 5.2.11.7备案核查商户装修改造期间的商户证照、装修单位资质证明、装修施工资料、峻工验收资料 等资料。

5.2.12招商负责人

5.2.12.1根据商户业态不同，对防火安全布局、安全疏散条件等有特殊要求的儿童活动场所、歌舞娱 乐游戏场所的选址和消防安全条件进行核准。 5.2.12.2与商户、相关方签订租赁合同，能够明确双方消防安全管理责任。 5.2.12.3商户业态选址、变更、装修改造计划等信息应及时告知消防安全归口管理部门、工程、营运 等相关部门。

5.2.12.5根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，落实消防安全管理措施。 5.2.12.6定期开展实施本部门范围内的防火巡查、检查，及时发现和消除本部门管理范围内的火灾隐 患，不能消除的，应采取相应措施并及时向消防安全管理人上报。 5.2.12.7发现火灾，及时上报和报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救。 5.2.12.8做好本部门办公室等区域的消防安全管理。 5.2.12.9参加消防应急演练、会议、培训。

5.2.13人事负责人

5.2.13.1掌握本部门的消防安全情况，负责本部门的消防安全工作，配合实施消防安全工作计划。 5.2.13.2根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，落实消防安全管理措施。 5.2.13.3定期开展本部门范围内的消防安全巡查，及时发现和消除本部门管理范围内的火灾隐患，不 能消除的，应采取相应措施并及时向消防安全管理人上报。 5.2.13.4发现火灾，及时上报和报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救。 5.2.13.5为综合体配备消防专业人员，优先聘用注册消防工程师担任消防安全管理人，聘用特殊工种 人员应对其持有的国家相关职业资格进行审查。 5.2.13.6掌握员工入职、转岗信息并建立报备制度，向消防安全归口管理部门推送报备信息，由消防 安全归口管理部门落实消防安全教育培训工作。 5.2.13.7组织开展办公区的消防安全检查，及时消除火灾隐患。 5.2.13.8办公场所的消防设施应布置合理，能够正常使用，照明设备无损坏，安全通道标识张贴明显。 5.2.13.9落实消防法规的要求，保障综合体办公场所的消防符合规定。 5.2.13.10参加消防应急演练、会议、培训。

5.2.14营运负责人

5.2.14.1掌握本部门的消防安全情况，负责本部门的消防安全工作，配合实施消防安全工作计划。 5.2.14.2根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，落实消防安全管理措施。 5.2.14.3定期开展实施本部门范围内的防火巡查，及时发现和消除本部门管理范围内的火灾隐患，不 能消除的，应采取相应措施并及时向消防安全管理人上报 5.2.14.4发现火灾及时上报和报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救。 5.2.14.5负责商户与综合体签订消防安全责任书，明确各方消防安全责任和商户消防安全责任人，监 督商户消防责任人与商户员工签订消防安全责任书。 5.2.14.6掌握商户员工入职、员工变更信息并建立报备制度，向消防安全归口管理部门推送报备信息： 由消防安全归口管理部门落实消防安全教育培训工作。 5.2.14.7做好本部门办公区域、仓库等区域的消防安全管理。 5.2.14.8推进商户内火灾隐患排查工作，消除发现的火灾隐患。 5.2.14.9对展卖、特卖活动等大型群众活动举办前进行前置审批，会同消防安全归口管理部门、工程 等部门对活动场地选址和消防安全条件进行核准，搭设布展及活动举办期间根据消防安全要求对场地进 行监督，推进整改工作。 5.2.14.10协调配合相关部门对商户场地移交，商户进场装修、商户开业等阶段的消防安全管理工作， 5.2.14.11参加消防应急演练、会议、培训。

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5.2.15.1专职消防队或微型消防站负责人组织指挥初期火灾扑救和应急救援演练。 5.2.15.2制定执勤、管理制度，掌握人员和装备情况，组织开展灭火救援业务训练、落实安全措施 5.2.15.3熟悉综合体消防情况以及火火和应急疏散预案，掌握常见火灾及其他灾害事故的种类、特点 及处置对策，建立消防资料档案。 5.2.15.4组织开展防火巡查、消防宣传教育。 5.2.15.5制定站内学习训练计划。 5.2.15.6对站内设备设施进行维护保养。 5.2.15.7与周边相邻单位、消防救援机构，定期开展联勤联训。 5.2.15.8参加消防应急演练、会议、培训。

5.2.16物业安保负责人

5.2.16.1按照综合体的消防安全管理制度安排防火巡查，并做好记录。 5.2.16.2发现火灾及时报火警并上报消防安全责任人和消防安全管理人，协助扑救初起火灾，组织人 员疏散，开展灭火救援。 5.2.16.3劝阻和制止违反消防法规和消防安全管理制度的行为，

5.2.16.1按照综合体的消防安全管理制度安排防火巡查，并做好记录。

5.2.17其他负责人

安全责任人根据内部分工分别明确消防安全职责

6.1.1综合体投入使用、营业前，应依法向消防救援机构申请消防安全检查，并经消防救援机构许可 同意。综合体改建、扩建、装修或改变用途的，应依法报经相关部门审核批准。 6.1.2综合体建筑四周不应搭建违章建筑，不应占用防火间距、消防车通道、消防车登高操作场地， 不应遮挡室外消火栓或消防水泵接合器，不应设置影响逃生、灭火救援或遮挡排烟窗、消防救援口的架 空管线、广告牌等障碍物。 6.1.3综合体不应擅自改变防火分区，不应擅自停用、改变防火分隔设施和消防设施，不应降低建筑 装修材料的燃烧性能等级。 6.1.4建筑的内部装修不应改变疏散门的开启方向，减少安全出口、疏散出口的数量和宽度，增加疏 散距离，影响安全疏散。 6.1.5建筑内部装修不应影响消防设施的正常使用。 6.1.6综合体应在公共部位的明显位置设置疏散示意图、警示标识等，提示公众对该场所存在的下列 违法行为有投诉、举报的义务： a）使用、营业期间锁闭疏散门； b）封堵、占用疏散通道或消防车道； c）使用、营业期间违规进行电焊、气焊等动火作业； d）疏散指示标志损坏、不准确或不清楚； e）停用消防设施、消防设施未保持完好有效； f) 违规储存使用易燃易爆危险品

6.2.1综合体应建立消防安全例会制度，处理涉及消防安全的重大问题，研究、部署、落实本场所的 消防安全工作计划和措施。 6.2.2消防安全例会应由消防安全责任人主持，消防安全管理人提出议程，有关人员参加，并应形成 会议纪要或决议，每月不宜少于一次。

实行网格化管理的区域应由网格员进行防火巡查，营业期间应每2小时巡查1次；其他区域 术管理机构进行每日防火巡查，并组织全域夜间防火巡查。宜采用电子巡更设备。

6.3.2防火巡查应包括下列内容

防失应直应包括下列内谷： a） ）用火、用电有无违章情况； b) 1 安全疏散指示标志、应急照明是否完好； C） 2 常闭式防火门是否保持常闭状态，防火卷帘下是否有影响防火卷帘正常使用的物品； d） 消防设施、器材是否在位、完好有效。消防安全标志是否标识正确、清楚； e） 消防安全重点部位的人员在岗情况； f）消防车道是否畅通； g）责任区安全出口和疏散通道是否畅通； h）商户火灾隐患是否整改； i）其他消防安全情况。 6.3.3综合体应定期组织开展消防联合检查，每月应至少进行1次建筑消防设施单项检查，每半年应 至少进行1次建筑消防设施联动检查DGTJ 08-15-2020标准下载，每年应至少进行1次建筑消防设施全面检查。消防安全责任人、 消防安全管理人应每月至少组织1次防火检查。 34防火巡查检查应等合CB/T40248的规宁

6.3.3综合体应定期组织开展消防联合检查，每月应至少进行1次建筑消防设施单项检查，每半年应 至少进行1次建筑消防设施联动检查，每年应至少进行1次建筑消防设施全面检查。消防安全责任人、 消防安全管理人应每月至少组织1次防火检查。 6.3.4防火巡查、检查应符合GB/T40248的规定。

6.3.3综合体应定期组织开展消防联合检查，每月应至少进行1次建筑消防设施单项检查，每半年应

6.4.1综合体消防安全归口管理部门应制定年度消防安全宣传和培训工作计划，明确宣传教育和培训 的内容、形式、频次、人员等，并定期组织实施。 6.4.2新员工入职后应立即申领消防蓝码，根据不同的岗位要求设置相应的消防安全培训内容，并宜 使用线上培训系统，抽查员工培训状态及记录。 6.4.3应对装修、施工人员进行施工安全培训，应对公众宣传防火、灭火应急逃生等常识。综合体公 共场所消防安全标志应符合GB13495.1、XF480.2的规定。 6.4.4综合体应设立专门的培训场地，配备教育培训设施，具备集中授课、火灾隐患检查、器材操作， 火情模拟等基本功能。 6.4.5应采取线上与线下相结合的培训方式，采取多种形式灵活设置业务授课、互动交流、实操体验 等课程。

a) ）本岗位的火灾危险性和防火措施； b） 1 有关消防法规、消防安全管理制度、消防安全操作规程等； C） 1 建筑消防设施和器材的性能、使用方法和操作规程； d） 报火警、扑救初期火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能； e） 综合体的安全疏散路线，引导人员疏散的程序和方法等：

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f）灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。 6.4.7综合体应至少每半年组织管理人员开展1次消防技能培训，培训内容应包括下列内容： a）建筑整体情况； b）单位人员组织架构、灭火和应急疏散指挥架构； c）单位消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案等。 6.4.8综合体应至少每季度组织专职消防队员、微型消防站消防员和消防控制室值班人员等重点岗位 人员开展1次进行专项培训，培训应包括下列内容： a）建筑基本情况，建筑消防设施、安全疏散设施、灭火和应急救援设施设置位置及基本常识； b）单位消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案； c）发现、排除火灾隐患的技能，防火巡查、检查要点，消防安全重点部位、场所的防护要求； d）灭火救援、疏散引导和简单医疗救护技能； e）防火巡查、检查记录表填写要求。 6.4.9综合体应至少每年组织员工开展1次理论考试，考试不合格者应进行重新培训。 6.4.10新员工上岗前DB23T 2418—2019标准下载，应通过消防安全考核，考核不合格的应重新培训。考核内容应根据岗位职责科 学设置，应包括理论知识和实际操作。

6.5安全疏散与避难逃生