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DB11T 3035-2023 建筑消防设施维护保养技术规范.pdf6.5.2.1每月应检查报警阀组及管道安装、外观和铭牌和压力表显示。检查报警阀组的控制阀开启程 度，查看启闭标志，检查信号阀反馈信号。不采用信号阀时，检查锁具固定阀位情况。检查报警阀组件 及连接管阀门标识。检测报警阀安装位置、环境和排水设施，查看。检查报警阀组功能： a）在消防联动控制器设置在手动状态下，开启湿式报警阀组的试水阀，查看报警阀、水力警铃 动作情况，压力开关动作直接启动喷淋泵情况： b）在消防联动控制器设置在手动状态下，预作用及雨淋自动喷水灭火系统报警阀测试，关闭系 统侧控制阀（防止水流入系统侧），查看水力警铃鸣响，压力开关动作直接启动喷淋泵情况： C)） 缓慢开启干式报警阀试验阀小流量排气，空气压缩机启动后关闭试验阀，查看空气压缩机的 运行情况、核对启停压力是否符合设计要求； d) 系统采用传动管控制时，核对传动管压力显示是否符合设定值。
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6.5.2.2每月应检查信号阀外观和状态（常开），关闭/开启信号阀，关闭信号阀后，检查火灾报警控 制器显示阀门关闭和地址信息。 5.5.2.3每季度应查看水流指示器外观和标志，模拟水流指示器动作，查看火灾报警控制器显示水流 指示器动作信号和地址信息。 5.5.2.4每月应查看不少于10%的喷头，一年内全部查看完毕，查看喷头安装、外观和周围环境。 5.5.2.5每月末端试水装置和试水阀安装位置及排水设施；查看末端试水装置和试水阀压力表显示。 6.5.2.6每年应对自动灭火系统的功能进行以下全覆盖测试： a）湿式系统功能测试：分别检查并记录每组报警阀最不利点处末端试水装置的压力表显示值； 在消防联动控制器设置在手动状态下，开启报警阀最不利点处末端试水装置，在消防水泵房 或报警阀室查看湿式报警阀动作、水力警铃鸣响和压力开关动作直接启动喷淋消防泵情况。 在消防控制室查看水流指示器报警、压力开关动作报警和喷淋消防泵启动的反馈信号； b）干式系统功能测试：分别关闭每组干式报警阀出口控制阀，开启干式报警阀组的试水阀，检 查压力开关和消防水泵、电磁阀的动作和排气阀的排气情况。在消防控制室查看压力开关、 电动阀及消防水泵的动作反馈信号； c）预作用系统功能测试：关闭预作用报警阀出口控制阀，先后触发防护区域内的两只相关火灾 探测器或一只火灾探测器和一只手动报警按钮，检查预作用阀电磁阀、排气阀入口电动阀、 压力开关、消防水泵的动作情况，消防控制室查看消防控制设备是否显示电动阀、压力开关 及消防水泵的反馈信号。系统功能试验完毕后，必须将系统恢复到正常工作状态； d）雨淋系统（水幕系统、水喷雾系统)功能测试：试验前关闭雨淋阀出口控制阀，在消防控制室 手动启动雨淋阀的电磁阀，查看雨淋阀动作、水力警铃鸣响、压力开关动作和直接启动消防 水泵情况。在消防控制室查看压力开关和消防水泵的动作信号。自动状态下，先后触发防护 区内两个相关火灾探测器或一只火灾探测器和一只手动报警按钮，查看雨淋阀动作、水力警 铃鸣响、压力开关动作和直接启动消防水泵情况。在消防控制室查看压力开关和消防水泵的 动作信号。
6.5.3.1每年应对消防管网主要阀门进行1次开启和关闭操作。 6.5.3.2每年应对阀门丝杆加黄油润滑。 6.5.3.3每半年应对报警阀及组件的外观进行1次清洁，对排水设施进行杂物清理， 6.5.3.4每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。
6.6.1.1泡沫消防泵控制柜安装应牢固、外观完好、无锈蚀，状态显示正常；应有注明所属系统及编 号的标志，并应处于自动状态。手动启停泡沫消防泵主泵和备用泵，应运行平稳。主、备泡沫消防泵应 具有自动切换功能，消防控制室应能手动启动泡沫消防泵。 6.6.1.2泡沫消防泵及消防管道安装应牢固、外观完好、无锈蚀且铭牌清晰，泡沫消防泵及消防管道 有注明系统名称和编号的标志牌。进、出口阀门常开，启闭标志牌正确。 6.6.1.3泡沫液储罐和比例混合器安装固定牢固，外观完好，无锈蚀和机械损伤，铭牌清晰完整，阀 门状态和标识正常：泡沫液在有效期范围内。 6.6.1.4连接泡沫产生装置立管在罐壁上应固定牢固，无变形、锈蚀、损伤；泡沫混合液立管与水平 管道连接的金属软管两端应固定牢固，无锈蚀、破损；管道上阀门启闭应灵活钢结构框架工程施工组织设计，状态应正确
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6.6.1.5泡沫产生装置控制阀应常开，并有明显标志；泡沫发生器安装应牢固，无损坏或变形，无锈蚀； 泡沫产生器吸气孔、发泡网及暴露的泡沫喷射口，不得有杂物进入或堵塞，泡沫出口附近不得有阻挡泡 沫喷射及泡沫流淌的障碍物 6.6.1.6泡沫喷头安装应牢固，无损坏、变形、锈蚀，喷头四周应无障碍物。 6.6.1.7泡沫消防炮安装应牢固，无锈蚀、变形和损伤，控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活 6.6.1.8泡沫灭火系统功能应正常。
6.6.2.1每月应检查泡沫消防泵控制柜安装、外观及状态。手动启动泡沫消防泵主泵和备用泵，查看 运行情况，并手动停止。模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况和指示灯显示。消防控制室远程 启动、停止每台泡沫消防泵，查看泡沫消防泵运行和反馈信号情况。 6.6.2.2每月应查看泡沫消防泵及消防管道安装、外观和标志。查看泡沫消防泵和进、出口阀门的标 志。转动阀门手轮，检查每个阀门开闭状态。 6.6.2.3每月应检查泡沫液储罐和比例混合器安装、外观以及阀门状态和标识、泡沫液的有效期。 6.6.2.4每月应查看罐壁上的每根立管安装和外观，查看每根立管与水平管道连接的金属软管固定情 况，检查阀门的开闭状态。 6.6.2.5每月应查看泡沫产生器的控制阀安装、外观和开闭状态，检查泡沫产生器的吸气孔、发泡网 及泡沫喷射口状态。 6.6.2.6每月应检查泡沫喷头安装、外观和周围环境。 6.6.2.7每月应检查泡沫消防炮安装、外观和开闭状态，每月检查固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机 构、电动操作机构的灵活性和操作角度。 6.6.2.8每年应检查1次泡沫灭火系统功能。拆除一个泡沫产生器，将其安装在罐壁外，关闭其余泡 沫产生器的进口阀，按设定的控制方式（手动启动、自动启动）启动泡沫消防泵和控制阀，查看泡沫消 防泵、比例混合器、泡沫产生器入口的压力表的显示，查看泡沫产生器的发泡情况并查验消防控制室的 显示情况。不宜实际喷泡沫的系统，关闭泡沫液进、出口阀，按上述方法启动系统，查验泡沫产生器的 喷洒情况并查验消防控制室的显示情况。冲洗设备和管道后，将系统恢复到正常工作状态。
6.6.3.1每季度应检查泡沫消防泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换；每年清 洁一次泡沫消防泵控制柜内外机柜。 6.6.3.2每半年应清洁泡沫消防泵、泡沫液储罐和比例混合器灰尘。 6.6.3.3每半年应清理1次泡沫产生器。 6.6.3.4每年应对管道进行1次冲洗，清除锈渣。 6.6.3.5每年应对阀门进行1次开启和关闭操作，对阀门丝杆加黄油润滑。 6.6.3.6每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。 6.6.3.7每年应核查泡沫液有效期。在有效期截止日前3个月应及时通知委托单位，并制定性能试验或 更换计划。
.1 气体灭火控制器、火灾探测器、紧急启停按钮、声光警报装置、气体释放灯等固定应牢固 完好，工作状态应正常；防护区内泄压装置和事故排风装置应正常。 .2 气体灭火控制器功能应正常。包括报警功能、自动联动控制功能、紧急启动功能/停止功能
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延时功能、启动电磁阀功能、控制声光警报装置功能、气体释放显示功能以及联动控制设备反馈功能。 6.7.1.3灭火剂储瓶和启动瓶固定应牢固，外观完好、铭牌和标志清晰。灭火剂储瓶和启动瓶的压力 应符合要求，高压二氧化碳灭火储瓶重量符合要求，称重装置监视功能应正常。 6.7.1.4启动电磁阀固定应牢固，外观完好，导线连接可靠，运输安全销应拆除。 6.7.1.5灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接软管、集流管、选择阀、安全泄放装置和启动管路 固定应牢固，外观完好，标志清晰。 6.7.1.6灭火剂输送管道和支、吊架固定应牢固，无变形、锈蚀。喷头固定应牢固，喷头孔口无堵塞： 喷头周围1.5m无遮挡物。 6.7.1.7低压二氧化碳储存装置制冷系统应工作正常。 6.7.1.8系统的模拟启动功能应正常。
6.7.2.1每月应检查灭火控制器、火灾探测器、紧急启停按钮、声光警报装置、气体释放灯等安装外 观和工作状态。检查气体灭火控制器主备电切换功能、防护区内泄压装置和事故排风装置。 6.7.2.2每季度应对气体灭火控制器进行功能测试。 6.7.2.3每月应检查灭火剂储瓶及启动瓶安装，外观、铭牌和标志。每月检查灭火剂储瓶及启动瓶压 力和高压二氧化碳灭火剂瓶重量。 6.7.2.4每月应检查启动电磁阀安装、外观，导线连接和运输安全销。 6.7.2.5每月应检查灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接软管、集流管、选择阀、安全泄放装置 和启动管路的固定牢固情况和外观。 6.7.2.6每月应查看灭火剂输送管道和支、吊架及喷头安装、外观和喷头周围环境。 6.7.2.7每月应检查低压二氧化碳储存装置制冷系统工作状况。 6.7.2.8每年应对每个防护区进行1次模拟启动试验
6.7.3.1每年应清洁气体灭火控制器进行内外机柜。
6.7.3.1每年应清洁气体灭火控制器进行内外机柜。 6.7.3.2每年应清洁气体灭火剂储存容器和喷头等设备。 6.7.3.3每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护
6.8.1.1细水雾灭火控制器、火灾探测器、水泵控制柜、声光警报装置、系统动作指示灯等安装应牢 固，外观完好，工作状态应正常。 6.8.1.2细水雾灭火控制器联动控制功能应正常，包括报警功能、自动联动功能、启动电磁阀功能 控制声光警报装置功能、系统动作指示功能以及联动控制设备反馈功能。 6.8.1.3储水箱和储水容器的水位及储气容器内的气体压力应符合要求。 6.8.1.4连接管、集流管、安全泄放装置、分区控制阀、阀驱动装置、喷头、信号反馈装置、减压阀 等全部系统组件应安装牢固、外形完好、无碰撞变形及其他机械性损伤，铭牌和标志牌应清晰，手动操 作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。 6.8.1.5控制阀等各种阀门的启闭状态应符合要求。 6.8.1.6储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定应牢固，外形完好，无变形、无锈蚀， 各喷头孔口无堵塞，喷头周围1.5m无遮挡物。 6.8.1.7细水雾灭火系统的启动功能应正常
框架结构工程施工组织计划--整理汇总(28套)DB11/T3035 2023
6.8.2.1每月应检查细水雾灭火控制器、火灾探测器、水泵控制柜、声光警报装置、系统动作指示灯 安装、外观和工作状态。 6.8.2.2每季度应检查细水雾灭火控制器联动控制功能。 6.8.2.3每月应查看储水箱和储水容器的水位及储气容器内的气体压力。 6.8.2.4每月应查看连接管、集流管、安全泄放装置、分区控制阀、阀驱动装置、喷头、信号反馈装 置、减压阀等全部系统组件安装、外观、铭牌，检查手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志。 6.8.2.5每月应检查分区控制阀的启闭状态。 6.8.2.6每季度应查看储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的安装、外观以及喷头孔口和 喷头周围环境。 6.8.2.7每年应对每个防护区进行1次模拟启动试验，
6.8.3.1每半年应更换不少于1次储水箱内的水，储水容器内的水按要求定期更换。 6.8.3.2每年应检查接线情况，清洗储水箱、过滤器。 6.8.3.3每年应清洁细水雾灭火控制器的内外机柜。 6.8.3.4每年应清洁储存装置间的设备及装置。 6.8.3.5每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。
6.9.1.1灭火控制器、火灾探测器、紧急启停按钮、防护区入口处手/自动转换装置、声光警报装置、 气体释放灯等安装牢固、外观完好，工作状态应正常。 6.9.1.2干粉储存容器及容器阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷头、信 号反馈装置、减压阀等全部系统组件应安装牢固、外形完好，无变形、无锈蚀、无机械性损伤，铭牌和 标志牌应清晰。 6.9.1.3干粉储存装置及启动瓶固定应牢固，外观完好、铭牌和标志清晰，压力满足设计要求。 6.9.1.4启动电磁阀固定应牢固，外观完好，导线连接可靠。 6.9.1.5干粉释放管道固定应牢固，无变形、锈蚀；喷头固定应牢固，喷头孔口无堵塞，喷头周围1.5m 无遮挡物 6.9.1.6系统功能应符合设计要求。
6.9.2.1每月应查看灭火控制器、火灾探测器、紧急启停按钮、防护区入口处手制动转换装置、声光 警报装置、气体释放灯安装、外观和工作状态。 6.9.2.2每月应查看干粉储存容器及容器阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、 喷头、信号反馈装置、减压阀等全部系统组件的安装、外观、铭牌、手动操作装置的防护罩、铅封和安 全标志。 6.9.2.3每月应查看干粉储存装置及启动瓶固定牢固情况，外观、铭牌和标志牌，检查驱动气体储存 容器内的压力。 6.9.2.4每月应检查启动电磁阀安装、外观、导线连接。 6.9.2.5每月应查看干粉释放管道和支、吊架及喷头安装、外观以及喷头孔口和周边环境。 6.9.2.6每年应对每个防护区进行1次模拟启动试验。
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6.9.3.1每年应清洁干粉灭火控制器内外机柜， 6.9.3.2每年应清洁干粉储存容器及容器阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置 喷头、信号反馈装置、减压阀等组件。 6.9.3.3每年应检查设备、管道及支架福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程施工组织设计方案，存在锈蚀的应及时维护
6.10建筑防烟排烟系统