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DB62T 3198-2021 装配式混凝土建筑评价标准.pdf

式中：9a一一柱、支撑、承重墙等主体结构竖向构件中预制部品 部件的应用比例； V。一一柱、支撑、承重墙等主体结构竖向构件中预制混凝 土体积之和，符合本标准第4.2.2条规定的预制构 件间连接部分的后浇混凝土也可以计人该项； V一一柱、支撑、承重墙等主体结构竖向构件混凝土总体积。 采用受力钢筋与免拆模板形成一体的中空预制构件（含叠合 剪力墙、集成钢筋模壳剪力墙等），按构件施工完成后的体积分别 计人V.和V。 4.2.2当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇 混凝土可计人预制混凝土体积： 1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高 度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；预制剪 力墙转角或端部边缘构件长度不大于400mm（不含墙厚）的后浇 混凝土体积； 2预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积： 3预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝 土体积。 4.2.3梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用 比例应按下式计算：

部件的应用比例： V。一一柱、支撑、承重墙等主体结构竖向构件中预制混凝 土体积之和，符合本标准第4.2.2条规定的预制构 件间连接部分的后浇混凝土也可以计人该项； V一一柱、支撑、承重墙等主体结构竖向构件混凝土总体积。 采用受力钢筋与免拆模板形成一体的中空预制构件（含叠合 剪力墙、集成钢筋模壳剪力墙等），按构件施工完成后的体积分别 计人V和V

柱、支撑、承重墙等主体结构竖向构件混凝土总体积。 采用受力钢筋与免拆模板形成一体的中空预制构件（含叠合 剪力墙、集成钢筋模壳剪力墙等），按构件施工完成后的体积分别 计人V和V

4.2.2当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的

盒子结构多层住宅楼建筑工程施工组织设计1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高 度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；预制剪 力墙转角或端部边缘构件长度不大于400mm（不含墙厚）的后浇 混凝土体积； 2预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积： 3预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝 土体积。 4.2.3梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用 比例应按下式计算：

Aib H1b ×100% 一 A

中：9u一一梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件 的应用比例； A一一各楼层中预制装配梁、板（含屋面板）、楼梯、阳台

空调板等构件的水平投影面积之和； A一一各楼层建筑平面总面积。 4.2.4预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积包括： 1 预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积； 2 预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带水平投影 面积； 3金属楼承板、屋面板及其他在施工现场免支模的楼盖和屋 盖的水平投影面积。

A2a ×100% 92a 1

式中：92a一一非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例; A2。一一各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之 和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积； A一一各楼层非承重围护墙外表面总面积，计算时可不扣 除门、窗及预留洞口等的面积

式中：92一围护墙采用集成一体化部品的应用比例; A2一一各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰集成一体 化或墙体、保温、隔热集成一体化的墙体外表面积 之和,计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积； A2一一各楼层围护墙外表面总面积，计算时可不扣除门、 窗及预留洞口等的面积。

4.3.3内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计

4.3.3内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：

A2c ×100% 92c 二 A3

式中：92一一内隔墙采用非砌筑做法的应用比例; A2.一一各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙体表面积之和 计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积； A一一各楼层内隔墙墙面总面积,计算时可不扣除门、窗 及预留洞口等的面积。 4.3.4内隔墙采用墙体、管线、装修集成一体化技术或墙体、管线 集成一体化的应用比例应按下式计算：

A2d q2d = ×100% A

式中：2d一—内隔墙采用集成一体化的应用比例; A2一—各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修集成一体化或 墙体、管线集成一体化的墙体表面积之和，计算时 可不扣除门、窗及预留洞口等的面积

4.4.1装配式混凝土建筑应采用全装修，宜采用装配化装修。全 装修尚应符合下列规定： 1全装修应包括所有建筑功能区地面、墙面和顶面的装饰 面、设备管线和其他与防火、防水(潮)、防腐、隔声(振)等建筑性能 相关的功能性材料及其连接材料等的安装，以及保证建筑使用功 能及标准要求的所有设备设施安装； 2公共建筑全装修的范围应包括建筑的公共区域和在建造 阶段已确定使用功能及标准的全部室内区域，全装修做法应符合 本条第1款的规定；对于建筑建造阶段尚未确定使用功能及标准 的室内区域，应根据装配式混凝土建筑的基本特征和要求，在设计

文件中对室内装修方式、安装构造要求、材料性能及环境保护标准 等做出明确的设计规定； 3建筑设计文件宜对室内装修改造、正常维护、部品检修和 更换等内容设置设计规定。 4.4.2于式工法施工的楼面、地面的应用比例应按下式计算：

A3 ×100% 93a 一 A,

式中：I3a一一干式工法施工的楼面、地面的应用比例; A3。一一各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和： A,一一各楼层建筑平面总面积扣除墙、柱、洞口的水平投 影面积；当设备房、阳台未采用十式工法时，可不 计此部分面积。

4.4.3集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面、顶

4.4.3集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位

A3h 3b ×100% A

式中：93一一集成厨房中干式工法施工的应用比例; A3一一各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和; A一一各楼层厨房墙面、顶面和地面的总面积。 4.4.4集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和

A3 = ×100% 13c A

式中：9一一集成卫生间中干式工法的应用比例; A一一各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面 积之和； A,一一各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积。 4.4.5管线分离比例应按下式计算：

4.4.5管线分离比例应按下式计算

式中：93一一管线分离比例； Lu一一各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及 敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电 气、给水排水和采暖管线长度之和； L一一各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。

4.5.1装配式混凝土建筑宜采用建筑信息模型（BIM）技

4.5.1装配式混凝土建筑宜采用建筑信息模型（BIM)技术，加分 分值最高得2分。BIM模型应包括主体结构、围护墙和内隔墙、装 修和设备管线设计的主要信息，加分分值应按照下列要求取值： 1设计阶段各专业采用统一的建筑信息模型（BIM)技术时 该评价项得1分； 2设计一生产阶段采用统一的建筑信息模型(BIM)技术时 该评价项得1.5分； 3设计一生产一施工阶段采用统一的建筑信息模型(BIM)技 术时，该评价项得2分。 4.5.2装配式混凝土建筑宜满足国家标准《绿色建筑评价标准》 GB/T50378的相关要求，对施工图设计完成后预评价或竣工验收 后评价取得绿色建筑等级的装配式混凝土建筑项目，该评价项得 1分。 4.5.3装配式混凝土建筑根据国家规范《建筑抗震设计规范》GB 50011的相关要求进行规则性判别建筑形体及构件布置没有出

4.5.2装配式混凝土建筑宜满足国家标准《绿色建筑评价标准》 GB/T50378的相关要求，对施工图设计完成后预评价或竣工验收 后评价取得绿色建筑等级的装配式混凝土建筑项目，该评价项得 1分。

50011的相关要求进行规则性判别，建筑形体及构件布置没有出 现平面不规则和竖向不规则的情况时，评价项得1分。

任一规定时，该项评价均可得1分：

办公间、酒店的标准间、医院的病房、学校的教室等)的面积之和占 评价单元总建筑面积的比例不低于50%； 2居住建筑中，重复使用量最多的三个基本户型的面积之和 占总建筑面积的比例不低于50%； 3预制构件及部品应采用国家、省、市等标准图集中标准样 式的预制构件，所选种类的预制构件应用数量不低于同类构件的 50%

2居住建筑中，重复使用量最多的三个基本户型的面积之和 占总建筑面积的比例不低于50%； 3预制构件及部品应采用国家、省、市等标准图集中标准样 式的预制构件，所选种类的预制构件应用数量不低于同类构件的 50% 4.5.5装配式混凝土建筑在生产阶段，预先在预制构件中理设芯 片，记录构件在设计、生产、施工过程中的设计参数和生产过程信 息，保证质量责任可追根溯源，该评价项得0.5分。

片，记录构件在设计、生产、施工过程中的设计参数和生产过程信 息，保证质量责任可追根溯源，该评价项得0.5分

艺，且应用比例在70%及以上时，该评价项得1分，其应用比例应 按下式计算：

GB／T 38635.2-2020标准下载A51 951 ×100% A

式中：Is一一非预制构件现浇部分施工中高精度模板或免拆模 板的应用比例； As一一非预制构件现浇部分施工中高精度模板或免拆模 板的应用面积之和； A.一一非预制构件现浇部分的总面积 1高精度模板是一种装配化的工具式模板,主要有组合铝合 金模板、全钢大模板等； 2主体结构竖向混凝土构件施工采用高精度模板时，混凝土 表面平整度、立面垂直度的允许偏差应满足现行国家标准《建筑装 饰装修工程质量验收标准》GB50210中普通抹灰的要求。组合铝 合金模板的应用应符合现行行业标准《组合铝合金模板工程技术 规程》JGJ386的有关规定

4.5.7装配式混凝土建筑项目采用“设计一采购一施工

承包工程项目管理模式进行建设，该评价项得2分。 4.5.8装配式混凝土建筑项目中采用隔震技术或消能减震技术 该评价项得1分。 4.5.9装配式混凝土建筑项目中广泛应用太阳能、空气能、地 （水空气）源热泵等可更生能源利用技术该评价项得05分

4.5.9装配式混凝土建筑项目中广泛应用太阳能、空气能

5.0.1当评价项目满足本标准第3.0.3条全部规定时，可进行装配 式混凝土建筑等级评价。 5.0.2装配式混凝土建筑评价等级应划分为基本级、A级、AA级 AAA级，其等级划分应符合以下规定： 1装配率为50%~59%或装配率大于等于60%，但主体结构竖 向构件中预制部品部件的应用比例低于35%时，评价为基本级装 配式混凝土建筑； 2装配率为60%~75%，且主体结构竖向构件中预制部品部件 的应用比例不低于35%时，评价为A级装配式混凝土建筑； 3装配率为76%~90%，且主体结构竖向构件中预制部品部件 的应用比例不低于35%时，评价为AA级装配式混凝土建筑； 4装配率为91%及以上，且主体结构竖向构件中预制部品部 件的应用比例不低于35%时，评价为AAA级装配式混凝土建筑

5.0.1当评价项目满足本标准第3.0.3条全部规定时沿江商业外立面装饰工程脚手架施工方案，可进行装配