DBJ04／T 431-2022 标准规范下载简介：

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DBJ04／T 431-2022 建筑工程渗漏治理技术标准.pdf

香勘书面报者、 申记求、设计变更 洽商记录； 2材料出广合格证、质量检验报告、复验报告； 3人隐蔽工程验收记录； 4工程质量检查记录； 5 施工队伍资质证书及人员能力证明； 6事故处理、技术总结报告等其他必需提供的资料。 3.5.3渗漏治理后不应有渗漏或积水现象 检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。 3.5.4 渗漏治理工程质量验收应符合下列规定： 渗漏治理部位应全数进行检查验收： 2 整体翻修时，应按渗漏治理面积每100m²抽查一处，每处 10m²，且不得少于3处，少于100m²的工程，应全部进行检查。

4.1.1本章适用于卷材屋面、涂膜屋面、瓦屋面、种植屋面、金 属板屋面的渗漏治理。 4.1.2屋面渗漏宜从迎水面进行治理。 4.1.3屋面渗漏治理过程中，不得随意增加屋面荷载或改变原屋 面的使用功能。 4.1.4防水层达到设计使用年限且出现大面积渗漏现象，宜进行 整体设计和翻修。 4.1.5屋面保温层浸水渗漏治理，应根据其面积大小进行局部治 理或翻修，保温层浸水不宜排除时，宜增设排水措施，保温层潮 湿时，宜增设排汽措施，再做防水层。 4.1.6屋面渗漏治理除应符合本章的规定外，尚应符合现行国家 标准《屋面工程技术规范》GB50345的规定。 4.2查勘内容 4.2.1屋面渗漏查勘应全面检查屋面防水层大面、细部构造及排 水系统出现的渗漏现象，并宜收集下列技术资料： 原屋面的防水设防等级及屋面构造层次： 2 原屋面竣工时间及历次渗漏治理技术资料： 3 屋面防水保护层、防水层、细部构造、保温层及基层现状； 屋面排水和排汽系统及其构造状况： ? 5 渗漏发生的部位； 6 现场环境及作业条件。 4.2.2 屋面渗漏查勘应对防水保护层或屋面面层进行检查，并宜 包括下列内容： 1保护层或面层的裂缝、开裂、起鼓等状况；

2保护层或面层排水是否畅通。 4.2.3卷材和涂膜屋面渗漏查勘应包括下列内容： 1检查屋内渗漏点； 2防水层的裂缝、翘边、空鼓、龟裂、流尚、剥落、腐烂、 积水等状况； 3天沟、檐沟、檐口、泛水、女儿墙、高低跨、立墙、伸出 屋面管道、阴阳角、水落口、变形缝、各种设备安装底座四周、 风机洞口等部位的状况。 4.2.4瓦屋面渗漏治理查勘应包括下列内容； 1检查屋内渗漏点； 2瓦件裂纹、缺角、破碎、风化、老化、变形等状况； 3瓦件的搭接宽度、搭接顺序接缝密封性、平整度、牢固 程度等； 防水垫层损坏等状况 4 4.2.5 种植屋面渗漏治理香勘应包括下列内容 X 2 排水系统是否畅通； 3 种植屋面周围是否有造成渗漏的水源： 4 种植屋面原防水层的收头高度是否满足设计要求： 5种植屋面种植物的种类及数量、种植土的深度是否与设计 致 4.2.6 √金属板屋面渗漏治理查勘应包括下列内容： Y1 排水系统是否畅通； 2 检查紧固件是否出现松动、锈蚀； 3 金属板搭接部位密封材料剥离、开裂、老化、破损状况； 4 大沟、檐沟、水落口等部位开裂、锈蚀状况。

屋面渗漏治理所用防水材料应依据屋面防水设防要求、建 可特点、渗漏部位及施工条件选定，并应符合下列规定：

1防水层外露的屋面，应选用耐紫外线、耐老化、耐腐蚀、 耐酸雨、阻燃性能优良的防水材料； 2种植屋面宜选用耐根穿刺的防水材料； 3上人屋面应选用耐霉变、抗拉强度高、延伸率大的防水材 料； 4装配式结构、钢结构等大跨度的建筑屋面，应选用延伸性 好、适应变形能力强的防水材料： 5屋面接缝密封防水，应选用粘接力强，延伸率大、耐久性 好的密封材料。 4.3.2屋面渗漏治理采用防水卷材与防水涂料复合使用时应符合 下列规定： 1选用的防水卷材与防水涂料应相容； 2 防水涂膜宜设置在防水卷材下面； 3 耐老化、耐穿刺的防水材料宜设置在防水层上面； 4水乳型或合成高分子防水涂料的上面，不得采用热熔型卷 材。 X 4.3.3 瓦屋面渗漏理选用材料应符合下列规定： 瓦件的规格、型号、颜色应与原瓦件相同； 2 配套材料与瓦件规格宜统一； 3平瓦及脊瓦应边缘整齐GB/T 5762-2012 建材用石灰石、生石灰和熟石灰化学分析方法，表面光洁，不得有剥离、裂纹等 缺陷米瓦的瓦爪及瓦槽的尺寸应准确； 楞伤、裂纹、折皱和起泡等缺陷。 4.3.4柔性防水层破损及裂缝的部位，宜采用与其类型、品种相 同或相容性好的卷材、涂料及密封材料。 4.3.5涂膜防水层开裂的部位，宜采用品种相同或相容性好的防 水涂料，且涂层间应加铺胎体增强材料。 4.3.6种植屋面迎水面渗漏治理选用材料应符合下列规定：

4.1天沟、檐沟与屋面交接处渗漏治理应符合下列规定：

4.4.1大沟、檐沟与屋面交接处渗漏治理应符合下列规定：

4.1天沟、檐沟与屋面交接处渗漏治理应符合下列规定： 1局部渗漏且渗漏部位对应防水层开裂破损，宜拆除开裂 部位的防水层，并重新进行防水层处理，新防水层与原防水

接成整体，新老防水层的搭接宽度不小于150mm（图4.4.1）

4.4.3女儿墙、立墙和女儿墙压顶开裂、剥落的渗漏治理尽 下列规定：

直式水落口与基层接触处渗漏治理

4.6伸出屋面的管道根部渗漏治理应符合下列规定：

4.4.6伸出屋面的管道根部渗漏治理应符合下列规定：

将管道周围防水层及密封材料清除干净至结构层，再在管道 根部重新做水泥砂浆圆台，上部增设防水附加层，面层用卷材覆 盖，其搭接宽度不应亦于200mm，并应粘结牢固，密封严密。卷 材防水层收头高度不应小于250mm，并应先用金属箍箍紧，再用 密封材料封严（图4.4.6）。

图4.4.6伸出屋面管道根部渗漏治理

4.4.7卷材接缝开口、翘边的渗漏治理应符合下列规定：

4.4./ 1应清理原粘结面的胶粘材料、密封材料、尘土，并应保持 粘结面干净、干燥； 2应依据设计要求或施工方案，采用热熔或胶粘方法将卷材 接缝粘牢，并应沿接缝覆盖一层宽度不小于200mm的卷材密封严 密； 3接缝开口处老化严重的卷材应割除，并应重新铺设卷材防 水层，接缝处应用密封材料密封严密、粘结牢固。 4.4.8卷材防水层局部龟裂、发脆、腐烂等渗漏治理应符合下列 规定： 1宜铲除已破损的防水层，并应将基层清理十净、修补平整： 2采用卷材治理时，重新铺设卷材防水层，其搭接缝应粘结 牢固、密封严密； 3采用涂料治理时重新涂布防水层，收头处应多遍涂刷并 密封严密。 4.4.9卷材防水层犬面积渗漏丧失防水功能时，可全部铲除或保 留原防水层进行翻修，并应符合下列规定： 1防水层大面积老化、破损，找平层无冻融损坏情况，在屋 面荷载充许的条件下，宜保留原防水层，增铺面层防水层，并应 符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的卷材防水层， 新旧防水层不得相互垂直铺贴，且长边搭接缝应错开不得小于1/3 幅宽； 2屋面大面积渗漏，防水层丧失防水功能，找平层冻融损环 严重，应全部铲除原防水层，并应修整找平层及保温层，重新铺 设防水层应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的 规定。

4.10涂膜防水层裂缝渗漏治理应符合下列规定

1对于有规则的裂缝，清除裂缝部位的涂膜防水，并将裂缝 剔凿扩宽，清理十净，十燥后，沿缝十铺或单边点粘空铺宽度为 200mm~300mm的隔离层，然后在面层铺设带有胎体增强材料的 涂膜防水层，其与原防水层有效粘结宽度不应小于100mm，涂料 涂刷应均匀，不得露胎，新旧防水层搭接应严密（图4.4.10）；

图4.4.10 涂膜防水层裂缝渗漏治理

瓦件，并选用同一规格的瓦件予以更换；7 2瓦件松动时，应拆除松动瓦件，矛以更换； 3块瓦大面积破损时，应清除全部瓦件，并按现行国家标准 《屋面工程技术规范》GB50345的规定重新铺设新的防水层。 4.4.16沥青瓦屋面渗漏治理应符合下列规定： 1 沥青瓦局部老化、破裂、缺损时，应更换同一规格的沥青瓦 2沥青瓦大面积老化时，应全部拆除沥青瓦，并按现行国家 标准《屋面工程技术规范》GB50345的规定重新铺设新的防水层 V种植屋面 4.4.17种植屋面渗漏治理，还宜改变原设计构造层次和屋面结构 形式人 入 4.4.18种植屋面局部渗漏在迎水面进行渗漏治理时，应移除防水 层上部其他构造层次，并按照本标准第4.4.1条～4.4.12相关款的 规定进行治理。 4.4.19地下室种植屋面顶板裂缝或孔洞渗漏在背水面进行治理 时，宜采用快速堵漏或钻孔注浆止水，堵漏注浆宜采用低压慢灌 使裂缝全断面充满浆液，裂缝注浆堵漏完成后，宜在裂缝表面及 周边各不应小于200mm区域，采用可在背水面防水的涂料进行表 面防水。

4.4.19地下室种植屋面顶板裂缝或孔洞渗漏在背水面进

时，宜采用快速堵漏或钻孔注浆止水，堵漏注浆宜采用低压 更裂缝全断面充满浆液，裂缝注浆堵漏完成后，宜在裂缝表 周边各不应小于200mm区域，采用可在背水面防水的涂料i 面防水。

除植物铲除覆土、拆除构造至结构层，应按现行行业标准《种植 屋面工程技术规程》JGJ155规定重新设计种植屋面系统。

4.4.21金属板屋面渗漏治理应符合下列规定： 1拉铆钉或其他螺丝等紧固件松动，应进行紧固、密封或更换； 2局部金属板锈蚀严重或已经锈穿，应更换相同材质、同样 形状和近似颜色的金属板： 3天沟、檐沟、水落口等搭接缝部位开裂渗漏治理，应将渗 漏区域用除锈砂纸、角磨机或高压清洗机将尘锈区域打磨十净， 在开裂部位铺贴丁基橡胶防水密封胶带或硅酮和改性硅酮密封胶： 4金属屋面拼接缝渗漏时，需用耐紫外线、与金属粘接力强 的卷材或胶带进行拼接缝的覆盖宽度不小于200mm; 5拼接缝位置利用涂料施工时，需加设胎体增强材料，且涂 料应具有耐紫外线性能，涂刷宽度不小于200mm; 6金属板屋面太面积渗漏，应将屋面浮尘、油污清理干净， 并按现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345规定增设卷材 或涂膜防水层。 4.5施工要点 4.5.1屋面渗漏治理施工应符合下列规定： 严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工； 屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设 置安全护栏和安全网； 3屋面坡度天于30%时，应米取防滑措施： 4施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操 作人员必须系好安全带并扣好保险钩。 4.5.2防水材料复合使用时，耐老化、耐穿刺的防水材料宜设置 在最上面。 4.5.3渗漏治理采用基层处理剂施工应符合下列规定：

1基层处理剂可采取喷涂或涂刷施工； 2喷、涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、转角 等部分进行涂刷： 3基层处理剂应搅拌充分，喷、涂应均匀一致，覆盖完全， 待其十燥后应及时施工防水层。 4.5.4卷材或涂膜防水屋面水落口、天沟、檐沟、檐囚及立面收 头等细部部位渗漏治理施工应符合下列规定： 1重新安装的水落口应牢固固定在承重结构上，7当采用金属 制品时应做防锈处理； 2天沟、檐沟重新铺设卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴， 搭接缝应顺流水方向； 3混凝土立面的防水材料收头应裁齐后压入凹槽，并用压条 或带垫片钉子固定，最大钉距不应大于300mm，凹槽内用密封材 料嵌填封严。 4.5.5卷材屋面渗漏治理采用热熔法铺贴改性沥青防水卷材施工 应符合下列规定： 1火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应 均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材； 2厚度小于3mm的改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工： 3卷材表面热熔后应立即铺设卷材，铺设时应排除卷材下面 的空气，使之平展并粘贴牢固； 青胶结料宽度以8mm为宜，并均匀顺直为宜；当接缝处的卷材有 矿物粒或片料时，应用火焰烘烤及清除干净后再进行热熔和接缝 处理； 5重新铺设卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。 4.5.6卷材屋面渗漏采用高分子防水卷材冷粘治理施工应符合下 列规定： 1基层胶粘剂可涂刷在基层或卷材底面，涂刷应均匀，不露 底，不堆积：卷材空铺、点粘、条粘时，应按规定的位置及面积

涂刷胶粘剂； 2应根据胶粘剂的性能与施工环境、气温条件，控制胶粘剂 涂刷与卷材铺设的间隔时间： 3铺设卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材 下面的空气，辊压粘贴牢固； 4铺设的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲； 5卷材铺好压粘后，应将搭接部位的粘合面清理干净，并采 用与卷材配套的接缝专用胶粘剂粘贴牢固； 6卷材搭接部位采用胶粘带粘结时，粘合面应清理干净，撕 去胶粘带隔离纸后应及时粘合上层卷材，并辊压粘牢；低温施工 时，宜采用热风机加热，使其粘贴牢固、封闭严密； 7搭接缝口应采用与防水卷材相容的密封材料封严。 4.5.7卷材屋面渗漏采用高分子防水卷材焊接和机械固定治理施 工应符合下列规定： 1对热塑性卷材的搭接缝宜采用单缝焊和双缝焊，焊接应严密； 2焊接前，卷材应铺设平整、顺直，搭接尺寸准确，焊接缝 的结合面应清扫天净 3应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝； 4卷材采用机械固定时，固定件应与结构层固定牢固，固定 件间距应根据使用环境与条件确定，并不宜大于600mm；距周边 800mm范围内的卷材应满粘。 4.5.8涂膜屋面渗漏治理施工应符合下列规定： 1基层处理应符合治理方案的要求，基层的干燥程度，应视 所选用的涂料特性而定； 2涂膜防水层的厚度应符合国家现行有关标准的规定： 3涂膜防水层施工时，应先做带有铺胎体增强材料涂膜附加 层，新旧防水层搭接宽度不应小于100mm； 4涂膜防水层应沿裂缝增设带有胎体增强的材料的空铺附加 层，其空铺宽度宜为100mm； 5对于已开裂、渗水的部分，应凿出凹槽后再嵌填密封材料，

并增设一层或多层带有胎体增强材料的附加层； 6涂膜防水层应采用涂布或喷涂法施工； 7涂膜防水层天沟、檐沟的坡度应符合设计要求； 8防水涂膜应分遍涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可 涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直； 9涂膜防水层的收头，应采用防水涂料多遍涂刷或用密封材 料封严。 4.5.9涂膜屋面渗漏采用高聚物改性沥青防水涂膜治理施工应符 合下列规定： 1防水涂膜应多遍涂布，其总厚度应达到设计要求； 2涂层的厚度应均匀，且表面平整： 3涂层间铺设带有胎体增强材料时，宜边涂布边铺胎体；胎 体应铺设平整，排除气泡，并涂料粘结牢固；在胎体上涂布涂 料时，应使涂料浸透胎体，覆盖全，不得有胎体外露现象；最 上面的涂层厚度不应小1.0mm； 4涂膜施工应先做好节点处理，铺设带有胎体增强材料的附 加层，然后再进行大面积涂布； 5屋面转角及位面的涂膜应薄涂多遍，不得有流和堆积现象。 4.5.10涂膜屋面渗漏采用合成高分子防水涂膜治理施工应符合 下列要求 1可采用涂布或喷涂施工；当采用涂布施工时，每遍涂布的 推进方向宜与前一遍相互垂直； 2多组分涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，已配制的多 组分涂料应及时使用：配料时，可加入适量的缓凝剂或促凝剂来 调节固化时简，不得混入已固化的涂料； 3在涂层间铺设带有胎体增强材料时，位手于胎体下面的涂层 厚度不应小于1mm，最上层的涂层不应少于两遍，其厚度不应小 于0.5mm。 4.5.11涂膜防水层渗漏采用聚合物水泥防水涂膜施工时，应有专 人配料计搅拌均勺不但温入巨固化成结块的涂料

2种植屋面局部渗漏，在迎水面进行渗漏治理时，应移除！ 层上部其他构造层次，并按照本标准第4.5.5条～第4.5.12条 条款的规定进行治理

水层上部其他构造层次，并按照本标准第4.5.5条~第4.5.12条相 关条款的规定进行治理。 4.5.15地下室顶板种植屋面背水面渗漏治理施工应符合下列规定 地下室顶板混凝土裂缝或孔洞渗漏，应按照治理方案的要求 选用灌浆材料进行化学注浆堵漏，堵漏注浆宜采用低压慢灌，使 裂缝全断面充满浆液，每延长米浆液注人量宜为1.5kg/m~ 2.0kg/m，裂缝注浆堵漏完成后，宜在裂缝表面及周边各不应小于 200mm区域，采用水泥基渗透结晶型防水涂料缓凝型无机防水 堵漏材料、环氧树脂类防水涂料、聚合物水泥防水砂浆进行表面 防水。 4.5.16金属板屋面渗漏治理施工应符合下列规定： 1对于金属板渗漏部位有锈蚀的区域，基层处理应按照治理 方案的要求，除去附着不牢的氧化皮、铁锈涂层和其它杂物， 并涂刷防锈底漆； 2拉铆钉或其他螺丝等紧固件如有松动，应予以加固或更换 并宜采用硅酮耐候密封胶密封； 3金属板搭接缝密封胶带应采用满粘法施工，粘结牢固、封 闭严密，不得皱折，应排除胶带下面的空气； 4密封胶带的搭接尺寸不小于50mm; 低温施工时，宜采用热风机加热，使密封胶带与密封胶带 之间，密封胶带与金属板之间粘贴牢固； Y6 金属板屋面大面积渗漏治理，增设卷材防水层或涂膜防水

4.5.15地下室顶板种植屋面背水面渗漏治理施工应符合下列夫

1对于金属板渗漏部位有锈蚀的区域，基层处理应按照治理 方案的要求，除去附着不牢的氧化皮、铁锈涂层和其它杂物， 并涂刷防锈底漆； 2拉铆钉或其他螺丝等紧固件如有松动，应予以加固或更换， 并宜采用硅酮耐候密封胶密封； 3金属板搭接缝密封胶带应用满粘法施工，粘结牢固、封 闭严密，不得皱折，应排除胶带下面的空气； 4密封胶带的搭接尺寸不小于50mm； 5低温施工时，宜采用热风机加热，使密封胶带与密封胶带 之间，密封胶带与金属板之间粘贴牢固； Y6金属板屋面大面积渗漏治理，增设卷材防水层或涂膜防水 层时，施工应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345 的规定。

4.6.1防水卷材及其配套材料的质量应符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。 4.6.2卷材防水层不得有渗漏和积水现象。 检验方法：按照附录B进行雨后观察或淋水、蓄水试验。 4.6.3卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落、泛水、变形缝 和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。 检验方法：观察检查。

4.6.4卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固

65.8防水涂料和胎体增强材料的质量应符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告

防水涂料和胎体增强材料的质量应符合设计要求。 验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告 涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。 验方法：按照附录B进行雨后观察或淋水、蓄水试验。

6.10涂膜防水层在檐口、檐沟、大沟、水落口、泛水、变形 伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。 检验方法：观察检查。

力之： 优 4.6.11涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得 小于设计厚度的80%。 检验方法：针测法或取样量测。

4.6.12涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂

检验方法：观察和尺量检查。 I 复合防水层 住房和 主控项自 4.6.15，复合防水层所用防水材料及其配套材料的质量应符合设 计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告 4.6.16复合防水层不得有渗漏和积水现象。 检验方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。 4.6.17复合防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝 和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。 检验方法：观察检查

4.6.18卷材与涂膜应粘贴牢固，不得有空鼓和分月

4.6.18卷材与涂膜应粘贴牢固，不得有空鼓和分层现象。

卷材与涂膜应粘贴牢固，不得有空鼓和分层现象 验方法：观察检查。

检验方法：观察检查。

9复合防水层的总厚度应符合设计要求。 检验方法：针测法或取样量测。

检验方法：观察和尺量检查。 17 检验数量：全数检验。

检验方法：观察和尺量检查。 检验数量：全数检验。

检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验

度的允许偏差为10% 检验方法：尺量检查

4.6.24瓦材的质量应符合设计

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。 4.6.25瓦片必须铺置牢固。屋面坡度大于100%时，应按设计要 求采取固定加强措施。 检於之注一亚家忒王垢检本

4.6.26瓦屋面不得有渗漏和积水现象。

1瓦材铺装的有关尺寸应符合设计要求。 检验方法：尺寸检查。 2沥青瓦所用固定钉应垂直钉入持钉层，钉帽不得外露。 检验方法：观察检查。

5.1.1本章适用于清水墙面、抹灰墙面、面砖与板材墙面、装配 式预制混凝土墙板及节点构造等外墙渗漏治理。 5.1.2外墙渗漏治理宜在迎水面进行。 5.1.3对因房屋结构损坏造成的外墙渗漏，应先加固修复结构， 再进行渗漏治理。 5.1.4外墙渗漏治理除应符合本标准的规定外，尚应符合现行行 业标准《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235和《外墙外保温 工程技术标准》JGJ144的规定。XX X 5.2查勘内容 X 5.2.1外墙渗漏现场查勘可采取现场观察与仪器结合检查、局部 破坏性检测等方法朵 X 5.2.2外墙渗漏查勘应包括下列内容： 1 清水墙灰缝、裂缝、孔洞等； 2 抹灰墙面裂缝、空鼓风化、剥落、酥松等； 3人面砖与板材墙面接缝、开裂、空鼓等； 4预制混凝土墙板接缝、开裂、风化、剥落、酥松等； 5外墙变形缝、外装饰分格缝、穿墙管道根部、预埋件或挂 牛根部、阳台、空调板及雨篷根部、门窗框周边、砌体女儿墙墙 根与屋面混凝土交接面水平裂缝、混凝土结构与填充墙结合处等 节点部位。

3.1外墙局部渗漏治理选用材料的材质、外观等宜与原外墙 层一致，翻修时，所采用的材料应由设计确定。

5.3.2嵌缝材料宜选用粘结强度高、耐久性好、冷施工和环保型 的密封材料。 5.3.3抹面材料宜选用聚合物水泥防水砂浆或掺加防水剂的水泥 砂浆。

5.3.4防水涂料宜选用渗透型或憎水型的防水涂料

3.5墙面孔洞、接缝、裂缝渗漏治理宜选用聚合物水泥防水 或密封材料。

5.3.7 门窗框周边渗漏治理宜选用密封材料。 5.3.8 混凝土结构与填充墙结合处裂缝渗漏治理宜选用阳 浆。

1外墙渗漏发生在节点部位，且单面墙节点渗漏比例在50% 以下，宜只对节点局部处理； 外墙渗漏发生在墙面部位，且单面墙发生渗漏或出现质量 问题比例在30%以上，宜对墙面进行整体治理； 3外墙进行整体渗漏治理时，应同时对细部节点部位进行处 理。

重新在缝内嵌填密封胶或涂刷防水涂料

1墙体坚实完好，墙面灰缝损坏时，可先将渗漏部位的灰缝 剔凿出深度为15mm～20mm的凹槽，经浇水湿润后，再采用聚合 物水泥防水砂浆勾缝； 2墙面局部风化、碱蚀、剥皮，应先将已损坏的砖面剔除， 并清理干净，再浇水湿润，然后抹压聚合物水泥防水砂浆，并进 行调色处理使其与原墙面基本一致； 3墙面大面积渗漏时，应清理表面，浇水湿润后，整体抹压 聚合物水泥防水砂浆，面层可再采用具有防水功能的装饰涂料。

1墙面局部损坏渗漏治理，应剔除面层至结构层，并清理干 净、浇水湿润，然后涂刷界面剂，并分层抹压聚合物水泥防水砂 浆，每层厚度宜控制在10mm以内并处理好接槎，防水砂浆层完 成后，应恢复饰面层： 2墙面出现宽度较大的裂缝，应先沿抹灰层裂缝凿出 15mm×15mm的凹槽，用聚合物水泥防水砂浆填补平整，砂浆防水 层中压人耐碱玻纤增强网格布，恢复装饰涂层； 3抹灰墙面犬面积渗漏时，应进行翻修，并应在基层补强处 理后，采用涂布外墙防水饰面涂料或防水砂浆粘贴面砖等方法进 行饰面处理。 5.4.5人外墙外保温墙面渗漏治理应符合下列规定： 1当外墙渗漏点不明确时，应检查渗漏部位及以上外墙面， 先对可能造成渗漏的破损部位进行修补，然后对渗漏部位以上二 层或更高范围内的墙面进行区域性防水处理： 2当外墙渗漏点明确时，先从面层切除渗漏部位至结构墙体 用聚合物水泥防水砂浆对渗漏部位进行修补，然后恢复各构造层 3当墙面只有少量渗漏现象时，可采取在外墙面喷涂憎水剂 等防水措施。 5.4.6装配式预制混凝土墙板渗漏治理应符合下列规定： 一一拉

5.4.6装配式预制混凝土墙板渗漏治理应符合下列规负

墙板接缝处的排水槽、滴水线、挡水台、披水坡等破损

成渗漏时，先将破损酥松部分剔除，清理十净、浇水湿润，然后 嵌填聚合物水泥防水砂浆，并沿缝涂布防水涂料； 2墙板的垂直缝、水平缝、十字缝需恢复空腔构造防水时， 应将勾缝砂浆清理十净，并更换缝内损坏或老化的防水胶条，用 聚合物水泥防水砂浆勾缝。勾缝应饱满，均匀、严密，十字缝的 四方应保持通畅，缝的下方应留出与空腔连通的排水孔： 3墙板的垂直缝、水平缝、十字缝空腔构造防水改为密封材 料防水时，应将勾缝砂浆和空腔内防水胶条清理于净，空腔四周 涂刷防水涂料，干燥后嵌填背衬材料和密封材料，再恢复装饰面 层； 4墙板的垂直缝、水平缝、十字缝防水材料损坏时，应先凿 除接缝处松动、脱落、老化的嵌缝材料，并清理干净，待基层干 燥后，再用密封材料补填嵌缝，粘结牢固； 5当墙板板面渗漏时，板面风化、酥松蜂窝、孔洞周围松 动等的混凝土应先剔除并冲水清理干净，再用聚合物水泥防水 砂浆分层抹压，面层涂布防水材料。蜂窝、空洞部位应先灌注强 度等级不低于C20细石混凝土，并用钢钎振捣密实后再抹压防水 砂浆； 6对上、下墙板连接处，楼板与墙板连接处坐浆灰不密实 风化酥松等引起的渗漏，宜采用内堵水，并应先剔除松散坐浆 灰，清理干净，再沿嵌缝填封材料，密封应严密，粘结应牢固。

5.4.7墙体变形缝渗漏治理应将盖板及缝内的填充材料清理十

5.4.7墙体变形缝渗漏治理应将盖板及缝内的填充材料清理十 净，嵌填背衬材料和防水密封材料，粘贴防水卷材，恢复金属盖 板（图 5.4.7）。

MH/T 0071-2019 机场信息系统航班数据交互消息规范图5.4.7墙体变形缝渗漏治理

图5.4.8梁、柱与填充墙交接处渗漏治理

5.4.9穿墙管道根部渗漏治理应用掺聚合物的细石混凝土或水泥 砂浆固定穿墙管，在穿墙管外墙外侧或外墙内侧的周边剔出 20mm×20mm的凹槽，凹槽内应嵌填密封材料（图5.4.9）

1阳台、雨篷、遮阳板等产生倒泛水或积水时、可凿除原有 找平层，再用聚合物水泥防水砂浆重新做找平层，排水坡度不应 小天1%。当阳台、雨篷等水平构件部位埋设的排水管出现淋湿墙 墙面状况时，应加大排水管的伸出长度或增设落水管； 2阳台、雨蓬与墙面交接处裂缝渗漏治理，应先在连接处沿 裂缝墙上剔凿沟槽，并清理干净，再嵌填密封材料。剔除时，不 得重锤敲击，不得损坏钢筋； 3阳台、雨篷的滴水线或滴水槽损坏时，应重新修复。 5.4.11窗洞口周边渗漏治理应符合下列规定： 1 外保温墙体窗洞口渗水，应清除窗框与墙体交接部位到墙

1外保温墙体窗洞口渗水，应清除窗框与墙体交接部 体结构面密封材料，用聚合物防水砂浆填塞窗框与墙体之匝

隙，并用密封胶密封，周边涂刷防水涂料层，恢复原状，有外窗 台的应向外找坡排水、窗顶应作鹰嘴或滴水凹槽。（图5.4.11）;

5.1外墙渗漏治理不得在五级以上大风天气、扬沙天气、雨天 天施工，高空作业应采取安全防护措施 5.2外墙墙体结构缺陷渗漏治理施工应符合下列规定： 1结构面的裂缝，用水清洗十净后GB/T 40082-2021 风力发电机组 传动链地面测试技术规范，用无机堵漏材料修补 者采用低压贴嘴注入超细水泥填实裂缝；

5.5.2外墙墙体结构缺陷渗漏治理施工应符合下列规定：

1结构面的裂缝，用水清洗干净后，用无机堵漏材料 或者采用低压贴嘴注人超细水泥填实裂缝：