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知名企业资料-立面、幕墙、泛光设计指引及模块.pdf2、要求 对于常规体量的关街项自（特殊定位的项自除外），立面设计风格方向应符合如下要求： 符合商业功能要求 整体简洁、现代 注重细节、品质，特别是近人尺度设计 应用成熟技术
2.2.2故事线/IP设定
1、释义 故事线/P是一种文化现象，指的是由特定的符号或场景所承载的人们的文化认同或情感共鸣ZJM 008-3219-2019 双面同花数码喷墨印花桑蚕丝围巾，其背后所代表的是一种 强烈的、广为接受的、恒久的价值观
故事线/IP可以取材于地方的历史文化，也可以取自于地方文化之外的元素，无论取自哪里，其都应具备以下特征：
a.其背后承载的文化需要是积极、正向的 b.故事线/IP符号或场景本身与其所代表的文化之间要有强烈的联系，能够得到广泛的文化认同或情感共鸣，使其 能成为强烈的记忆点 C.需结合项自定位，并平衡项目开发成本 d.可设置在立面、室内、景观广场等区域，位于人视容易观测到的位置，例如沿主要街道的立面、人流聚散广场、
立面风格|故事线/IP设定
2.2.1立面风格 2.2.2故事线/IP设定 2.2.3立面分级
2.1.4立面分区设计
立面风格故事线/IP设定1立面分级
内透设计 推 元素模块 立面成本
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
立面风格故事线/IP设定 立面分级
围绕构建以消费者为核心的室外场景，同时结合室内场景的设计， 我们将大街立面分为沿街立面低区、沿街立面中区、沿街立面高区、背街立面四个区域
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
立面风格故事线/IP设定1立面分级
其中，当天街的地上层数在五层及以下时，通常没有立面高区的概念 这种情况下，天街主要分沿街立面低区、沿街立面中区、背街立面三个区域：
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
立面风格故事线/P设定1立面分级
）定义：指沿城市主/次干道的关街主、次商业入口、一、二层立面设计，一般位于一、二级立面上； 部分层数在四层及四层以下的项自也可能仪指一层立面 当沿建筑立面设置下沉厂广场时，该区域也包含下沉广场区域立面 因地形存在高差，主入口在不同楼层进入的项目，这时候的一、二层立面所指区域也要结合其所临的城市道路 标高统一考虑；
）定义：指沿城市主/次干道的天街主、次商业入口、一、二层立面设计，一般位于一、二级立面上； 部分层数在四层及四层以下的项自也可能仪指一层立面 当治建筑立面设置下沉广场时，该区域也包含下沉广场区域立面 因地形存在高差，主入口在不同楼层进入的项目，这时候的一、二层立面所指区域也要结合其所临的城市道路 标高统一考虑；
立面风格故事线/IP设定1立面分级
2）消费者敏感度与成本
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
a。从消费者敏感维度分析，该区域是消费者可以近距离观祭、触摸感受到、与商品之间产生视线交流的区域， 是敏感度最高的区域之一；需要实现该区域的高品质；该区域同时也是首层品牌商户对外展示的区域，需要更多 的商铺对外通透； b．从成本分配维度来看，为实现该区域的高品质，需要创造有标识性、到达感、空间气势、精致度的空间，需
b．从成本分配维度来看，为实现该区域的高品质，需要创造有标识性、到达感、空间气势、精致度的空间，需 要在该区域进行最大的成本投入；
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
2、沿街立面低区&主/次商业入口
a.内嵌式：室外立面做二至三层的玻璃（一般为通透玻璃）空间，嵌入建筑形体之内，形成悬挑的三六来的室 外灰空间，室内对应做二层的挑空设计，室内外共同塑造主入口通透的空间效果；内嵌式主入口正上方的高楼层 通常会有立面造型设计来强调入口的标识性：
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
2、沿街立面低区&主/次商业入口
b.齐平式：室外立面做二至三层的玻璃（一般为通透玻璃）空间，入口立面与建筑大立面齐平，室内对应做二层 的挑空设计，室内外共同塑造主入口通透的空间效果：主入口正上方通常会有立面造型设计来强调入口的标识性； c.外凸式：室外立面做二层以上的盒子空间（一般为玻璃材质），通过入口与立面一体式设计形象提升入口的标 识性，室内对应做二层的挑空设计，室内外共同塑造主入口通透的空间效果；
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
2、沿街立面低区&主/次商业入口
d.入口的宽度（墙对墙净距，考虑了自动门的安装宽度），主入口≥10来，次入口采用自动门模块时≥8来，未 采用时≥6米； e.雨蓬，如采用内凹型入口设计，原则上不需要再设置雨逢；如采用非内凹型入口设计，雨逢的高度宜控制在离 地面6米左右，采用无拉杆形式，出挑距离≤5米 f.主、次商业入口两侧10米范围内，不应设置其他商户的门头、重要形象入口；
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
2、沿街立面低区&主/次商业入口
该区域材料应选用中空超自玻璃，以增加入口内外、两侧店铺内外的视线互动；应将疏散楼梯等后勤区尽量远离 入口区域； （3）系统工艺： 横竖框的分隔参照幕墙模块
立面风格故事线/IP设定立面分级
2、沿街立面低区&主/次商业入口
该区域的灯光设计宜采用内透光源为主，外部光源为辅的形式；二层及以下应采用公区内透，三层及以上宜应采 用背板打光，不因室内业态内透； 入口左右一、二层的店铺，一般为形象较好的品牌店铺，宜采用店铺内透设计： 雨棚下方区域的亮度适当高于室外其他区域：
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
3、沿街立面低区&沿街一/二层立面
费者沿室外界面行走的无遮挡、空间气势、精致度是实现高品质的重要手段 1）沿街空间： a.有店铺外透区域，室外宜设计两层高的玻璃幕墙（根据项目区位、建筑层数，该区域的玻璃幕墙层数可以适 当调整）：并应尽量增加店铺通透区域在一二层外立面的比例，以保证这个区域内外商业活动的互动
立面风格故事线/IP设定1立面分级
3、沿街立面低区&沿街一/二层立面
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
b.后勤走道区域，可采用以下几种处理方式： ·与两侧商铺区同质中空玻璃，玻璃内侧墙体表面不设置背衬板，玻璃由室外至室内第三表面镀彩釉，彩釉 的密度需要起到遮蔽玻璃后面墙体的作用，彩釉纹理常采用横向或竖向条纹状， 与两侧商铺区同质中空玻璃，玻璃内侧墙体表面设置背衬板 ·对于后勤走道的连续宽度达到三跨及以上区域，为保证室外沿街商业氛围的延续，可采用内检修灯箱、艺 术墙进行打断，其表面材料采用超白玻璃，在规范充许的前提下可采用单片、夹胶玻璃 该区域也可采用铝板进行造型墙设计：
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
立面风格故事线/IP设定
3、沿街立面低区&沿街一/二层立面
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
C.防坠落雨逢：应尽量隐蔽、视觉弱化设计 d.室外景观广场：消费者沿一层外墙界面的行走的连续性；广场排水沟、截水沟不应设置在建筑外墙边缘；
立面风格|故事线/P设定」立面分级
立面风格1故事线/IP设定
3、沿街立面低区&沿街一/二层立面
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
a。玻璃区域，应采用超日玻璃；有店铺外透区域，采用超白中空玻璃；需要彩釉遮蔽区域SY/T 0041-2012 防腐涂料与金属黏结的剪切强度试验方法，采用超白玻璃镀彩 釉：灯箱、艺术墙、橱窗区域，采用超白单片或超白夹胶玻璃 b.铝板区域，宜采用折线条纹铝板，折线和条纹的造型、颜色可进行设计，不宜采用光面铝板
立面风格|故事线/IP设定|立面分级
3、沿街立面低区&沿街一/二层立面
玻璃幕墙宜采用横明竖隐幕墙系统，玻璃分隔、节点工艺参照幕墙模块
立面风格故事线/IP设定
LY/T 3155-2019 活性炭苯吸附率的测定3、沿街立面低区&沿街一/二层立面
内透设计|推厂 元素模块 立面成本
a．灯光设计宜采用内透光源为主，外部光源为辅的形式；灯光对商业氛围的营造，效果从优到次的顺序为 结合商业活动的纵深内透光、二次漫反射光内透光、室外二次漫反射光、室外灯光直射光； b.对于灯箱、艺术墙、橱窗区域，应考虑二次漫反射光内透光 C.条纹铝板区域，宜考虑在凹槽内室外漫反射光 d.不能内透、也不具备室外二次漫反射光条件的区域可采用在该立面分区的顶部进行外打光