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NJGBZ 01-2021 南京市工程建设项目BIM规划报建交付标准 第1部分：建筑工程规划设计(试行).pdf6.1.1总平面模型应准确、真实地反映：周边现状、特色要素和规划情况（包括现有建筑、规划用地 性质、地形地貌、开发强度及道路交通组织）以及片区交通、市政公用设施情况、主要技术指标。 6.1.2建筑单体模型应呈现：建筑体量、造型特点和外部轮廓、使用房间和空间、建筑附属物、停车 库、屋顶绿化等。
6. 2. 1总平面模型
HJ 1261-2022 固定污染源废气 苯系物的测定 气袋采样直接进样-气相色谱法6.2.2建筑单体模型
示应具备的信息，“△”表示实际情况具备时应具备的内
对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段，建筑单体模型通常包含表7所示模型单元或
表7建筑单体模型单元
雨水和保护外门免受雨水浸饨的水平对象
起行政审批要求的前提下，宜采用较低的几何表
应具备的信息，“△”表示实际情况具备时应具备的内容
7.1.2作为交付成果的二维图纸视图应有必要的注释，应对模型单元作出标注、尺寸定位及必要的说 明，并应包含图框、图签、签章、打印设定等。模型的尺寸标注及文字说明按照《南京市建设工程规划 许可证（建筑类）核准图绘制管理规定》执行。 7.1.3模型应采用公制单位，以米为单位的标注应保留小数点后三位，以毫米为单位的标注应为整数。 标高、建筑高度和间距退让以米为单位，精确到小数点后两位
7. 2. 1一般规定
a）模型单元的几何表达精度分为四个等级：G1、G2、G3、G4。等级划分应符合表8的规定：
表8几何表达精度等级划分
c）模型单元的二维视图几何表达要求应满足国家制图标准或达到常规识别
规划报建建筑信息模型宜采用G1和G2几何等级模型单元； 模型单元的二维视图几何表达要求应满足国家制图标准或达到常规识别要求。
7. 2. 2总平面模型单元几何表达
对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段，总平面模型常见模型单元的几何表达要求 表9至表11执行。
表9总平面功能级模型单元几何表达
表10总平面功能级模型单元几何表达
表11总平面构件级模型单元几何表达
7.2.3建筑单体模型单元几何表达
表12功能级模型单元几何表达
表13构件级模型单元几何表达
7.3模型属性信息表达
.3模型属性信息表达
7. 3. 1一般规定
本章节涵盖了方案设计和初步设计阶段模型所需的属性信息。对于报建所需的特殊属性信息，请参 考《南京市工程建设项目BIM规划报建数据标准》； 模型单元信息深度等级划分应符合表14规定； 模型单元的属性信息来源有两种：软件自带和创建。应尽量利用软件自带属性信息： 模型单元的属性信息值可从几何自动获得，也可手动输入，应尽量较少手动输入信息值
表14信息深度等级划分
应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方规划许可报案报建建*河道蓝线规划条件容积率规划条件绿地率(%)保留室外自走式机动车数量（个）个4保留室外机械式机动车数量（个）个保留室外非机动车面积(m)mA保留室外装卸车位数量(个)个保留室外大巴车位数量（个）)个保留室外出租车位数量（个）个保留室外无障碍车位数量（个）个A保留室外车位充电桩数量（个）个表17拟建建（构）筑物及地下建（构）筑物属性信息表应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案报建规划许可报建基本描述建筑栋号A编码N1身份信息编码信息编码执行标准△坐标定位坐标17
言息名称前带*表示该信息为动态信息，与建筑类型有关，如“*床位数（个）”适用于医疗建筑，“*教工人 人）、*学生人数（人）”适用于教育建筑，
数（人）、*学生人数（人）”适用于教盲建筑
表18保留建（构）筑物属性信息表
应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方规划许可报案报建建保留室内装卸车位数量（个)个4保留室内大巴车位数量（个）个A保留室内出租车位数量（个)个A保留室内无障碍车位数量（个)个A保留室内车位充电桩数量（个）个表19绿化用地属性信息表应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案报建规划许可报建基本描述名称编码△N1身份信息编码信息编码执行标准坐标定位坐标m绿地类型N2技术信息报建规整分区用地名称绿地面积420
表20独立占地属性信息表
表21室外非机动车停车场属性信息表
b）对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段，常用功能级模型单元的属性信息表
表22地形地貌属性信息表
表23现状道路、新建内部道路属性信息表
对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段，常用构件级模型单元的属性信息表达应满 24和表27要求。
表24保留树属性信息表
表25出入口、大门、围墙、挡士墙属性信息表
应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案报建规划许可报建N2技术信息组件构成材质表26机动车停车位属性信息表信息应包含的属性信息信息技术属性分类属性组信息名称深度规划设计方案规划许可报建报建名称基本描述编号/身份信息编码/编码信息N1编码执行标准/项目内部定分区用地名称位定位信息坐标定位坐标m系统测量投影面积m车位投影面积m*车位系数/车位长度mmN2技术信息报建规整车位宽度mm车型/车位面积m*车位数量个24
注：信息名称前带*表示该信息为动态信息。车位系数用于自走式车位，车位数量用于机械式停车位
注：信息名称前带*表示该信息为动态信息。车位系数用于自走式车位，车位数量用于机械式停车位。
表27充电桩属性信息表
7.3.3建筑单体模型属性信息表达
对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段，常见项目级模型单元的属性信息参照表 15； 空间是建筑单体常见功能级模型单元。对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段， 般空间的属性信息表达应满足表28要求，特殊空间应满足表28至表34的要求。 表28一般空间属性信息表
应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案规划许可报建报建计容系数计容面积m户型编号/复式住宅/表31公摊区域空间属性信息表应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案规划许可报建报建基本描述房间名称1身份信息编码/△△N1编码信息编码执行标准/△△定位信息坐标定位坐标m建筑栋号层数范围/建筑层高m结构层高m结构净高m图形面积mN2技术信息报建规整功能空间面域类型/公摊类型/架空层建筑面积m计容系数/计容面积m表32公摊区域空间属性信息表应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称单位规划设计方案深度规划许可报建报建N1身份信息基本描述房间名称28
表33非机动车停车库属性信息表
表34机动车停车库属性信息表
对于规划设计方案报建阶段和规划许可报建阶段，常用构件级模型单元的属性信息表达应满 足表35至表63要求。
表35建筑外墙、女儿墙属性信息表
表36幕墙属性信息表
表37建筑内墙属性信息表
应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案规划许可报建报建编码执行标准/△△分区用地名称/项目内部定建筑栋号/位楼层名称/坐标定位坐标m定位信息长度mm厚度mm占位尺寸高度mm直径mmN2技术信息组件构成材质/表39建筑柱属性信息表应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方案报建规划许可报建名称基本描述编号身份信息编码△△编码信息编码执行标准/△△分区用地名称/项目内部定建筑栋号/N1位楼层名称/坐标定位坐标m定位信息长度mm厚度mm占位尺寸高度mm直径mmN2技术信息组件构成材质△表40结构柱属性信息表属性分类属性组信息名称应包含的属性信息33
41结构基础属性信息表
表42门、窗属性信息表
表43飘窗属性信息表
长度mm宽度mm占位尺寸高度mm窗台高度mm进深mm组件构成材质W/传热系数N2技术参数m.℃设计参数太阳得热系数△防火等级1表44天窗属性信息表应包含的属性信息信息信息单属性分类属性组信息名称规划设计方案深度位规划许可报建报建名称/基本描述编号/身份信息编码/△△编码信息编码执行标准/△△分区用地名称/项目内部定N1建筑栋号/位楼层名称/定位信息坐标定位坐标m长度mm占位尺寸宽度mm高度mm组件构成材质/△W/传热系数△N2技术参数m.℃设计参数太阳得热系数△防火等级△表45雨逢属性信息表属性分类属性组信息名称应包含的属性信息36
表46屋顶属性信息表
表47坡道、台阶属性信息表
表48栏杆扶手属性信息表
表49地面属性信息表应包含的属性信息信息信息属性分类属性组信息名称深度单位规划设计方规划许可报案报建建名称/基本描述编号/身份信息编码/△△编码信息编码执行标准/△N1项目内部定分区用地名称/位建筑栋号/定位信息坐标定位坐标m占位尺寸面积m组件构成材质/W/m·N2技术信息导热系数℃设计参数热惰性指标/△表50楼板属性信息表应包含的属性信息信息信息单属性分类属性组信息名称深度位规划设计方规划许可报案报建建名称/基本描述编号/身份信息编码/△△编码信息编码执行标准△△N1分区用地名称/项目内部定建筑栋号/位定位信息楼层名称/坐标定位坐标m占位尺寸面积m组件构成材质/△W/N2技术信息传热系数△设计参数m.℃防火等级/△表51天花板、」顶棚属性信息表39
表52楼梯属性信息表
表53电梯属性信息表
表54自动扶梯属性信息表
表55晾衣设施属性信息表
表56空调室外机搁板属性信息表
表57餐饮排污设施属性信息表
表58烟道属性信息表
表59太阳能热水器属性信息表
机动车停车位属性信息
NY/T 1976-2010 水溶肥料 有机质含量的测定61充电桩属性信息表
表62雨水管属性信息
表63雨水井属性信息表
附录 （规范性） 总平面模型颜色设置
南京市工程建设项目BIM规划报建
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南京市规划和自然资源局 发布
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