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1108.市民文化广场主体工程施工组织设计.docx

剖面层高： 地下一层4.8m，一层～五层6.0m，六楼半夹层3.3m，六层6.6m，七层~ 十二层3.3m，十三层3.6m，十四层坡顶（室内屋顶花园）。建筑物总高度87m， （幕墙

汽车库、强弱电及空调功能设备用房，配

湖北武昌某电力电缆沟工程施工组织设计电室、水泵房、地下观光隧道

一层 34383 ±0.000 6

百货商店、零售店、办公、库房、制冷机

房、电气及空调设备用房、消防控制中心、

二层 26274 6.0 6 三层 20209 12.00 四层 16812 18.00

百货商店、零售店、美食店

6 百货商店、零售店、酒吧、各种餐饮店

展览厅、少年宫、承认教育、会议厅、工

艺室、画室、艺术商店、照相馆、图书馆

五层 14939 24.00 6

展览厅、科技交流厅、研究厅、艺术交流

六层 9606 30.000 6.6

酒店大堂、健身房、餐厅、精品店、商务

1863 33.30 3.3

办公、服务人员餐厅、厨房、会议室

十一层 1473 49.80 3.3 宾馆客房

十二层 1363 53.10 3.3 宾馆客房

十三层 1290 56.40 3.6 宾馆客房

十四层 1512 60.000 室内屋顶花园

该工程采用由梁板体系、柱及抗震墙组成的框架—抗震墙结构， 在框架梁间设单 向

次梁， 使楼板为单向板受力。在主楼下过街楼的第三层， 设转换大梁， 将底部大 跨度柱

网转换为上部小跨度柱网。

3.2.1 地基处理及基础形式

(1) 地下室外墙采用混凝土自防水

(2) 基础形式为柱下独立承台，承台之间由钢筋混凝土拉梁连接。

(3) 主楼高层下部采用Φ800 的钢筋混凝土浇筑桩，桩长33.3m，地下隧道、隧

入口以及附属楼梯下采用Φ600 钢筋混凝土浇筑桩，桩长24.3m。

3.2.2 结构构件形式

(1) 框架柱采用钢管混凝土柱。

(2) 框架梁板采用钢筋混凝土扁梁，模壳密肋板。

(3) 主体框架梁、次梁采用工字形梁。

(4) 抗震墙采用钢筋混凝土墙。

(5) 结构楼板采用钢筋混凝土叠合板。预制板为构件厂预制， 现场施工， 兼作模 板。

3.2.3 伸缩缝、沉降缝和抗震缝的设置

地下室底板及侧墙设计考虑均不设缝，零层板设两道引导缝，在 ○12 轴和○

首层板以上至六层屋顶均在○12 轴和○22 轴设伸缩缝。从施工角度考虑应在

外墙及各层楼板适当位置设后浇带。

构 件 名 称 型 式 尺 寸 材 料

普通柱 钢管混凝土 Φ630×10

南部及中厅长柱 钢管混凝土 Φ1500×12

框支柱 钢管混凝土 Φ920×10

用于地下室内的柱 混凝土 450mm×450mm 混凝土C50

构 件 名 称 型 式 尺寸（mm） 材 料

地下室、首层、二层抗震墙 混凝土 400 混凝土C50

三层以上抗震墙 混凝土 350 混凝土C50

混凝土 400 混凝土

构 件 名 称 型 式 尺 寸 （mm） 材 料

零层板梁 混凝土 1500×1500 混凝土C35

构 件 名 称 型 式 厚度（mm） 材 料

普通地下室底板 混凝土 600 混凝土C35S8

高层下筏板 混凝土 1500 混凝土C35S8

混凝土 400 混凝土C35S8

零层板（ 模壳密肋） 混凝土 100（ 肋高500） 混凝土C35

叠合板 混凝土 预制50mm， 现浇60mm 预制C35，现浇C30

构 件 名 称 型 式 厚度（mm） 材 料

六桩以下独立承台 混凝土 1500 混凝土C35S8

七桩以上独立承台 混凝土 1800 混凝土C35S8

大面积外檐均采用钢或铝合金骨架夹胶玻璃幕墙作法,局部钢筋混凝土墙及混凝 土

空心砌块墙外表面抹灰喷刷高品质外檐涂料； 钢管柱及钢梁、钢梯外表面喷防火 涂料（除

设备附属用房外，大部分钢管柱外包铝塑板）。

大部分室内房间分隔墙采用轻钢龙骨双层纸面石膏板墙， 高级涂料。电梯前室贴 花

岗岩， 商场走道为夹胶玻璃墙， 局部墙身为钢筋混凝土和混凝土砌块墙， 外表面 刷高级

涂料，钢管柱外表面直接喷防火涂料，凡百货商零售店内檐均按初装修考虑。

商业部分的大堂、走廊、会议厅、电梯间等为花岗岩地面， 少年宫、排练场为实 木

地面， 宾馆区客房及走廊铺地毯， 卫生间、厨房铺贴地砖。地下室车库地面为环 氧树脂

大面积为轻钢龙骨、石膏板吊顶， 办公用房为矿棉板吊顶， 厨房、卫生间、外廊 为

3.2.5 卫生间： 一律进口高级卫生洁具。

1、外墙及底板：现浇钢筋混凝土结构内加“UEA”膨胀剂，抗渗强度等级为S8 2、墙身施工缝：3mm 厚 钢板止水带。

3、底板变形缝：埋入式橡胶止水带。

4、外防水：2mm 厚聚氨脂防水涂料。

5、顶板上覆土：参照98J2/19

6、汽车坡道露明屋面： 10 厚PC 阳光中空板， 铝合金骨架。

7、东湖地下隧道： 亚克力弧形透明屋顶。

8、东湖地下隧道入口： 外维护结构， 夹胶玻璃（6mm+6mm 厚） ，铝合金骨架。

**市民文化广场工程的设备安装主要包括以下系统：

本工程共设有21 部垂直电梯和34 部自动扶梯，垂直电梯均兼具消防电梯功能。 其

中供宾馆使用的垂直电梯3 部，供商场使用的垂直电梯18 部，自动扶梯均供商 场使用。

宾馆自地下室～十四层设三部垂直电梯，其中：

观光客梯两部，载重量1t/台，速度2m/s；

运货电梯一部，载重量1.5t/台，速度1.5m/s；

商场电梯分设在8 个电梯间内，其中：

4 个电梯间设10 部垂直电梯，自地下一层～地上七层，载重量1.35t/台，速度 1.5m/s；

另外四个电梯间设8 部垂直电梯， 自地下一层～地上六层， 载重量1.35t/台， 速 度

自动扶梯均设置在商业部分内，其中：

三层、四层、五层各2 部。

3.5.2 消防与报警系统

本工程的消防与报警系统， 根据初步设计说明， 可以分成监控与报警系统、消防 水

系统和消防电系统； 其中消防水与喷洒系统在给排水专业中标注， 消防电系统划 分到智

能化部分在弱电专业中标注；

消防报警的中控室设在建筑物的首层， 同时在宾馆区六层半夹层的中心控制室设 置

区域报警控制器；消防水源利用建筑物南面的人工湖，有效用水量约10000m3， 并安排

4 台水泵结合器；详细情况另行编制分项施工组织设计。

3.5.3 通风与空调系统

本工程采用中央空调系统， 机房设置在建筑物首层， 冷源由电制冷设备提供， 使 用

6 台制冷机组，其中1000RT4 台， 500RT2 台；热源由开发区提供，经换热器转 换后供

空调系统使用； 空调系统的冷却塔设置在六层屋面； 详细情况另行编制分项施工

本工程水系统可以分为室内和室外两部分。

(1) 室内部分包括：

1)室内给水系统； 2)室内排水系统； 3)室内热水系统； 4)室内消防水系统； 5) 屋面雨

水系统； 6)游泳池循环净化系统；

1)室外供水系统； 2)室外排水系统； 3)室外雨水系统； 4)室外排盐系统； 5)湖水 循环

本工程强电系统包括： (1) 高、低压配电系统； (2)动力、照明系统； (3) 防雷

其高、低压变配电系统在建筑物地下室设3 座10kV 变电站，共安装6 台

容量15620kVA。同时还在地下室配备一台1650kW 的柴油发电机组，以备应急使 用。

详细情况另行编制分项工程施工组织设计。

本工程弱电系统的设计内容主要指综合布线和楼宇自动化控制， 详细情况另行编 制

分项工程施工组织设计。

根据天津勘察设计院2012 年3 月22 日提供的岩土工程勘察报告， 拟建工程现场 的

场地地势略有起伏， 按大沽高程计算， 地面标高在2.79～3.82m 之间， 平均高程 3.000m，

比设计室外地坪低约1.5m；场地土类别属Ⅱ类软弱土质， 静止水位高程约在大沽 高程

2.06m 左右， 地下水对混凝土结构无腐蚀性， 对钢筋有弱腐蚀性； 因此基础工程 施工时，

3.7 施工现场环境条件

本工程场地有效使用面积约400×400m；在现场的南侧偏西和北侧偏东部位，分 别

各自安装了两台315kVA 变压器供施工使用，现场水源接入点设在现场西北角， 干管直

径150mm。在现场北侧的第一大街，已经接通了大市政的雨水、污水干管，施工 现场

的雨水排放应考虑向北侧集中后排入第一大街的雨水干管；施工现场的施工污 水，应经

沉淀处理后排入市政干管， 现场生活区食堂污水经隔油池后排入化粪池， 生活污 水经化

现场西、北两侧交通条件便利，周围没有居民区，可以考虑安排昼夜连续施工； 场

区内地势基本平坦， 但东部有一片低洼区， 且有积水， 开挖土方时首先应该填平 处理；

据介绍， 开挖范围内， 已经没有地下障碍物和各种管线， 目前现场内正在进行基 础桩的

施工，预计基础桩的施工可能要到10 月上旬结束。

根据建设单位的招标文件和“招标范围”解释， 本工程首先要承担工程总承包单 位

的责任， 首先要确立协助建设单位实现工程总体目标思想， 除直接指挥本单位完 成承包

项目以内的全部任务以外， 更要协助建设单位筛选、确定、指挥协调各分包单位 共同努

力，圆满完成项目任务。

3.8.1 总包直接承担的项目有：

(1) 全部土建工程； 包括基坑支护和地下工程（从处理桩头开始） ，主体结构工 程

和土建初装修（水泥地面找平和墙面抹灰）工程。

(2) 给、排水工程。

(4) 部分室外工程， 主要指图纸明确标注的给水、排水室外主管线（具体细节划 分需同建设单位进一步协商并明确）。

3.8.2 不包括在总包单位直接承担的范围以内的项目有：

（1） 高压配电系统（以变电室围墙为界）；

（2）电梯工程（包括垂直电梯与扶梯）；

（3）弱电工程（主要指智能化工程）；

（4）暖通、空调工程；

（5）网架结构、张拉膜工程和钢结构的防火涂料；

（6）玻璃幕墙与门窗工程；

（7）消防报警系统（包括在弱电系统以内）和防火卷帘门；

充分展现我公司的企业优势， 创造精品工程， 创造绿色施工环境， 为建设单位提 供

全方位的优质服务， 让建设单位满意、放心， 是我公司承建本工程的施工总体设 想。

质量目标：获得天津市优质工程，争创鲁班奖。

工期目标：实现招标文件要求工期。

总工期： 443 日历日（2012 年10 月15 日～2013 年12 月31 日）

装修工程： 2013 年4 月19 日~2013 年9 月3 日

精装修工程： 2013 年7 月30 日~2013 年12 月26 日

安全目标：杜绝重大工伤，减少一般工伤，安全频率2‰以下。

文明施工及环保目标：达到天津市文明工地标准。

本工程结构质量要求高， 装修标准高， 基础、主体、装修三个分部工程要求的工 期

非常紧张。部分结构工程正值冬期施工， 为了确保地下室、主体、装修均能在建

要求的时间段内保质、如期完成施工任务， 必须统筹兼顾， 全面安排， 合理安排 施工流

水，提高工序间的插入度，充分酝酿人力、资源、时间、空间的总体布局。

4.3.1 在时间上、空间上部署原则

根据招标文件要求， 2012 年10 月15 日~2012 年12 月15 日零层板完成。因此， 基

坑支护的养护及土方开挖是重点和难点。采取时间与空间的立体交叉方式， 打井 与支护

同时进行， 采用中间向两侧同时开挖方式， 形成土方开挖与支护结构养护同时进 行的原

则，基础顶板采用塑料模壳早拆体系加快支模及拆模速度。

主体工程的施工工期为2012 年12 月16 日~2013 年7 月15 日，为如期完成以伸 缩

缝为界限的整个工程划分成三个自然施工区域， 各区域分段流水施工， 对下一个 分项工

程的施工， 加大插入度形成空间立体交叉作业； 本工程总体安排5 台高塔施工现场防治扬尘、降噪声、污水排放措施工方案， 其中 2 个为

行走式大塔，能够灵活多变全面负责。

全部工程竣工时间要求在2013 年12 月31 日前，为保证空间占满、时间连续、 均

衡协调、全面安排的原则， 采用主体和维护结构， 主体和安装工程主体和装修工 程的立

GB／T 28029.9-2020 轨道交通电子设备 列车通信网络（TCN） 第3-1部分：多功能车辆总线(MVB).pdf4.4 总体施工顺序的部署原则

4.4.1 该工程基坑支护方案为南、北两侧设重力式挡土墙，东、西两侧大放坡， 因此基