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棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程施工组织设计

XX省工业设备安装公司

第二节工程施工的特点及难点 6

第一节施工组织机构 8

DB34／T 3420-2019 湿地生态状况评估技术规范1、 项目部组织机构配置图 8

2、本项目的人员配置表 8

1.施工管理体制的设置原则 9

2.作业层人员的配备： 10

3.项目主要人员职责 10

第三节施工技术准备 14

第四节资源配备计划 17

1.施工劳动力配置 17

2.材料进场计划 17

3.施工机械设备投入计划 17

第五节施工总平面布置 18

1.施工总平面布置原则 18

第三章工期及进度计划保证措施 20

第一节进度计划安排 20

第二节工期保证措施 20

2.1工期保障组织体系 20

2.2有效协调各种资源要素 21

第三节工期提前保证措施 22

第四章施工方案与技术措施 23

第一部分消防弱电电系统施工方案 23

第一节地下室消防弱电 23

第二节裙房弱电设计 25

第三节塔楼弱电设计 30

第四节弱电系统施工技术要求 33

1.施工工艺流程 33

2.分项施工技术方案 34

第二部分消防水（水喷淋、消火栓）系统施工方案 52

第一节消防水（水喷淋、消火栓）系统设计要求 52

第二节自动喷水灭火系统施工方案 56

第三节消火栓系统施工方案 67

第三部分气体自动灭火系统施工方案 77

第四部分防排烟系统施工方案 77

（一）防排烟风管系统施工方案 77

（二）防排烟系统安装工艺流程 79

2.镀锌钢板风管的制作 79

3、风管安装质量检查 85

4、阀件、部件安装 86

（三）.防排烟系统调试方案 89

1、调试目的及要求 89

3、调试前的准备工作 90

4、风管严密性试验（漏光法检测） 91

5、防排烟设备的风量、风压、转速的测定 92

6、风口风量的测定 94

第五章确保工程质量的技术组织措施 94

第一节工程质量总目标 94

第二节质量保证体系 94

第三节施工质量控制措施 96

1.施工准备阶段的质量控制 96

2.施工过程的质量控制 99

3.竣工验收阶段的质量控制 106

第四节施工质量保证措施 108

1.质量保证的组织保证措施 108

2.质量管理程序 109

第五节安装工程质量检验 112

2.安装初检、复检和终检 112

3.配合设备制造厂家对安装质量的检验 113

4.配合业主、监理单位的检验 114

第六节工程验收及交竣工 114

2.交工验收的组织与管理 114

3.交工验收步骤及方法 115

4.交工资料的编制与交付 117

第六章施工安全管理措施 118

第一节施工项目安全管理技术措施 118

1.建立本项目安全管理体系和安全目标 118

2.安全管理技术措施 120

第二节临时用电安全技术措施 122

第三节吊装作业安全防护措施 123

第四节高空作业安全措施 124

第七章文明施工措施 125

第一节组织措施 125

第二节现场文明综合管理措施 125

第八章环境保护措施 128

第一节环保与卫生管理总体方案 128

第二节组织措施 128

第三节环境保护措施 130

1.材料堆放、机具停放的统一管理 130

2.污、废水管理 130

3.固体废弃物管理 131

4.加强扬尘控制措施 132

5.有效控制噪音污染 133

第九章施工配合及施工协调 133

第一节与业主的协调配合 133

第二节与监理的协调配合 134

第三节与土建单位的协调配合 136

第四节与装饰单位的协调配合 137

第五节与消防管理部门的协调配合 137

第六节与其他社会关系的协调 138

第十章技术保证措施 139

第一节技术人员组成 139

第二节对业主技术要求的响应 139

第三节施工过程中的技术控制措施 140

第十一章关键工序、复杂环节技术施工保证措施 141

第一节关键工序施工技术保证措施 141

第二节工程复杂环节施工技术保证措施 142

第十二章本工程采取的特殊措施 143

第一节节假期间的施工措施 143

第二节冬雨季施工措施 143

第三节高温季节施工措施 146

第四节夜间施工措施 146

第五节成品、半成品保护措施 146

第六节消防管理措施 148

第七节不可抗力因素造成的紧急状态下的应急措施 148

第八节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 149

第十三章工程保修措施 150

第一节 建立工程保修管理机构： 150

第二节制定保修服务准则 152

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 153

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 154

附表三：劳动力计划表 155

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 156

附表五：施工总平面图 157

附表六：临时用地表 158

附表七：工程质量保证体系图 159

附表八：工程质量管理图 I

附表九：技术部分响应表 II

建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司

设计单位：贵州省建筑科研设计院

监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司

现场条件：地处XX冲中心区域，因属于新建项目，现场各项施工条件基本具备。

质量要求：符合国家现行施工、验收规范要求，质量必须达到工程备案制验收要求，同时通过有关政府职能部门的验收（提供由政府主管部门出具的消防验收合格意见书等相关文件）。

计划工期：计划开工日期暂定于2014年2月20日，2015年5月30日完成联动调试并通过消防部门验收。具体开工日期以安装工程主体工程开工为准。

承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包调试、检测、竣工验收、包移交（包括工程实体的移交、所有资料的移交、火灾自动报警系统及消防联动控制系统主机及其所有密码的移交）、包保修（验收合格后两年内的免费维护保养及质量保修）及与其他施工单位的配合等，并保证整个工程一次性通过消防验收合格，同时拿到消防验收合格批文。

第二节工程施工的特点及难点

1、本工程项目建设规模大，参与施工的单位及专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建单位、二装等施工单位作好施工配合工作。

2、本工程地处贵阳市，因而在施工中必须做好环境保护，加强噪音和粉尘、废弃物的控制等文明施工。

3、本工程的难点首先在于统筹规划进度上，因为本工程规模大，单位工程多，工期紧，质量要求高,工作内容多且点多面广，必须合理进行统筹规划安排，形成全面开花的施工局面，合理安排加班加点，才能确保工期目标的实现；其次在于施工配合协调上，由于专业施工队伍多，在紧张的工期要求下，各施工单位之间配合将是影响工程进度、质量的主要因素。

施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程为公共建筑的机电安装工程，宜采用平行流水立体交叉作业，分专业、分系统、分区域进行安装。

基本要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

施工顺序根据本项目的建筑特点可按照土建方交出工作面的先后进行施工，按照土建施工计划配合施工预留预埋。

根据本工程的具体情况，确定施工中施工顺序，原则如下：

2.先风（烟管）、再水（管）、后电（线管），即电躲水、水躲风。

3.尽量预制，减少零散安装；

4.先配合（与外专业、各工种），如预埋、预留，后单独作业；

6.小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管道。

根据本工程特点，我公司拟选派精兵强将组成施工团队承担本项目施工，选派年富力强，资历相当，具有国家注册建造师资格的本单位正式员工担任本工程项目经理。

1010000900205

1310160000134

1310000001054

0810000400802

为实现本工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。

1.施工管理体制的设置原则

1.1形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。

1.2根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。

1.3采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。

2.作业层人员的配备：

施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理部作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。

项目经理部要加强同业主、质检站、监理、设计院等单位联系，及时书面汇报工程进展情况和施工中遇到的困难及难题，配合相关单位及时解决和处理问题，保证工程的顺利竣工。

3.1.1全面主持项目执行机构的日常工作；

3.1.2项目实施过程的全职组织者和指挥者；

3.1.3组织编制项目执行机构管理制度；

3.1.4组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；

3.1.5具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；

3.1.7负责工程的竣工交验工作。

3.2.2组织相关部门和人员代表项目部参与建设单位、监理单位或设计单位等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；

3.2.3组织进度计划的编制并监督落实，负责与其它交叉单位工作之间在进度安排方面的配合和协调；

3.2.4参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；

3.2.5负责竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关。

3.3.1对其分管工程按规范/标准组织施工，并对所分管的分部分项工程中的质量、安全负责。

3.3.2熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制各重点部位及关键工序的施工措施（技术指导书），对班组进行质量、安全技术措施的交底工作。

3.3.3负责监督班组按规程、规范施工，做好原始资料的积累，组织办理隐蔽工程的验收手续。

3.3.4负责编制材料需用计划,送项目材料负责人审核，交材料部门核查组织采购。有权拒绝使用无证人员上岗和使用伪劣材料、劳保用品。

3.3.5协调好与其它工种在施工中的矛盾，保证工程质量，杜绝一切安全事故发生。

3.3.6参与项目质量、安全检查和分项工程质量验评工作。

3.3.7负责检查监督班组按“标准化文明工地”规定，组织施工做到工完场清，保持施工现场的整洁。

3.3.7负责督促班组各分项、子分项工程的进度计划实施，并与总计划的衔接。

3.4.1负责施工现场的安全、质量监督、管理工作。

3.4.2指导工程技术组和作业班组的质量、安全工作。

3.4.3核定分部、分项质量等级，对单位工程质量进行初核。

3.4.4参加隐蔽工程验收。收集和整理质量验评资料，及时上报质量事故，参加质量事故的调查处理。及时上报质量信息、报表。

3.4.5组织工程质量大检查，并写出简报和整改意见，行使质量一票否决权。协助上级部门开展工程回访，督促工程保修。配合对特殊工种人员进行培训、考核和办理证件。协助技术负责人编制质量保证体系，并监督执行。

3.4.6认真贯彻安全方针、政策、法规、标准、规范。

3.4.8参加编制安全技术措施，并对贯彻执行情况进行督促检查。

3.4.9工伤事故的统计、分析和报告，参加工伤事故调查处理。

3.4.10制止违章指挥、违章作业和违纪行为，对严重险情有权要求停止作业，并报告上级处理。

3.4.11与有关职能部门配合做好进场工人、特殊工种的安全技术培训、考核、办证工作。

4.1劳动力的保证措施

无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：

4.1.1做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。

4.1.2选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程，同时选派技术精良的专业施工班组，进场施工。

4.1.3建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。

按工程施工阶段投入劳动力情况

劳动力人员需用量根据现场实际情况，施工人员可适当调整。

工程准备阶段包括收集工程资料，详细研究工程项目、工程数量、工艺流程、工艺特点、质量标准、进度要求、图纸文件、设备订货、材料供应、土建装修进度等基本情况，为编制施工方案，施工计划提供第一手资料数据。

1.组织专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，解决好图纸及现场存在的问题。参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。编制施工方案，送总工程师审批，并送交建设单位、监理单位审核，确认方案的可行性。

2.了解土建的施工进度，以便具有针对性的编制科学合理的施工进度计划，以便配合土建的进度。与装修单位研究确定装修过程有关的相关交叉作业计划，使交叉配合顺利进行。防排烟、消防、电气等各专业的管线进行统一安排，合理布置，避免施工时管道冲突、交叉而影响施工质量、施工效率。

3.编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做出进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

4.做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工，确保工程的质量和进度。

5.严格按《建筑工程施工质量验收规范实施指南中》的要求规范填写施工过程中的技术资料。进场材料的设备、材料的说明书，合格证、材质证明书应随设备、材料同时进场并及时通知监理到场验收，同时做好材料设备的报审手续；施工中工序报验须及时，尤其对于隐蔽工程的验收应在隐蔽前通知监理，经监理确认后方可进行下道一工序的施工。

6.本工程采用的主要规范、标准及图集，但不仅限于此：

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002

兖州域管制中心建筑施工组织设计范本(图纸 钢筋下料单 计算书)-报告《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275－2010

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91

《建筑安装工人安全技术操作规程》

《高层民用建筑设计防火设计规范》GB50045—95（2001年版）

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—2007

首耐高温陶瓷主厂房工程施工组织设计《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263—2007