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世茂滨江花园号楼工程施工组织设计

世茂滨江花园0号楼工程

上海一建世茂滨江花园项目经理部

中化泉州1200万吨年炼油项目反应器内件安装工程施工方案(正式版).doc第二章施工进度计划及保证措施 7

2.1施工进度计划表 7

2.2确保工期的有关技术措施 7

第三章施工总平面布置 8

3.1施工总平面布置 8

3.2施工用电布置 8

3.3施工用水、消防布置 8

3.4现场土建施工机械布置 9

第四章工程主要施工方案 10

4.2测量施工方案 10

4.2.1测量总则 10

4.2.2测量仪器的选用: 10

4.2.3平面轴线控制测量 10

4.2.4高程控制测量 11

4.2.5沉降观测 11

4.2.6测量精度主要保证措施 12

4.3桩基工程施工方案 13

4.3.1桩基概述 13

4.3.2机械设备及类型 16

4.4围护施工方案 17

4.4.1工程地质概况 17

4.4.2围护工程概述 17

4.4.3深层搅拌桩施工 18

4.4.4土钉支护施工 20

4.4.5施工监测 23

4.5井点降水方案 24

4.5.2基坑轻井布设要求 24

4.5.3井点安装工艺流程图 24

4.5.4准备工作 24

4.5.5冲孔与埋管 24

4.5.6主机、总管及井管的安装和连接 25

4.5.7井点降水要点 25

4.5.8井点管拔出 25

4.6土方工程施工方案 26

4.6.2挖土施工质量管理 26

4.6.3基坑挖土施工方案 27

4.6.4安全施工管理 29

4.7.1施工流程 31

4.7.2基础垫层施工 31

4.7.3基础地下室钢筋施工 31

4.7.4基础地下室模板 32

4.7.5基础地下室砼 33

4.7.6后浇带施工 33

4.8上部结构施工 34

4.8.1脚手架施工方案 34

4.8.2模板施工方案 35

4.8.3钢筋工程施工方案 36

4.8.4混凝土施工方案 36

4.9砌体工程施工方案 38

4.9.1施工准备 38

4.9.2材料准备 38

4.9.3施工方法 39

4.10屋面防水工程 42

4.11门窗工程 43

4.12装饰工程施工方案 45

4.12.1本工程装饰施工管理要点 45

4.12.2粉刷 45

4.12.3细石砼地坪施工 46

4.12.4涂料工程 48

4.12.5油漆工程 49

4.13安装工程 51

4.13.1施工部署 51

4.13.2进度计划保证措施 52

第五章质量保证措施 55

5.1质量管理总则 55

5.2确保质量的具体技术措施 55

5.2.1混凝土工程质量保证技术措施 55

5.2.2钢筋工程质量保证技术措施 56

5.2.3模板工程质量技术措施 57

5.2.4测量工程质量保证技术措施 57

5.2.5冬季施工技术措施 58

第六章总承包项目部管理组织体系 59

6.1总承包项目经理部组织机构设置 59

6.2.1项目经理 60

6.2.2项目工程师 60

6.2.3项目副经理 61

6.2.4安装副经理 61

6.2.5项目经济师 61

第七章总承包对分包商的管理 63

7.1对分承包商管理总则 63

7.2对分承包商管理细则 64

7.2.1进入现场施工的必备条件： 64

7.2.2分包工程的施工质量过程控制要点 65

7.2.3分包工程的进度控制要点 66

7.2.4有关安全、消防、现场标准化管理 66

7.2.5总承包对各分包的管理实施办法 67

第八章安全生产施工措施 70

8.1施工安全总体措施 70

8.2施工安全具体技术措施 70

8.3消防安全具体措施 71

第九章现场文明施工措施 73

9.1文明施工具体措施 73

9.2工地卫生建设 73

上海世茂滨江花园0号楼工程位于上海市浦明路、潍坊西路交汇处，建筑面积约6110平方米（地下3015平米、地上3095平米），建筑总高度10.450米；会所设地下一层、地上一层，局部设有夹层，平面呈不规则布置。

室内标高±0.000相当于绝对标高4.55米，室内外高差0.45。地下室设有设备用房及娱乐、活动用房；地上设有泳池、健身房、厨房餐厅及部分设备用房。0号楼还包括室外沙滩冲浪泳池。

主体采用钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土柱、梁、板。土建结构高度约6米；上有钢结构屋盖及幕墙、铝板。外墙围护采用200厚加气混凝土砌块，外墙内侧粉刷18厚JX保温材料；内部填充墙用120厚加气混凝土砌块。

屋面轻质混凝土找平，卷材防水，挤塑板保温，面层粘贴地砖；外墙除指定外均采用外墙涂料和局部石材；地面细石混凝土随捣随光，铺贴设计指定材料；粉刷材料有待与设计协商。

业主单位：上海世茂滨江房地产有限公司

设计单位：上海建筑设计研究院

监理单位：同济大学工程建设监理公司

总包单位：上海第一建筑工程有限公司

世茂滨江花园0号楼及所涉及的施工范围。

1．设计院提供的图纸以及设计交底会议纪要。

2．我国现行规范、规程和有关技术规定

3．现行的安全施工以及文明施工的有关规定

4．有关同类工程的施工经验

第二章施工进度计划及保证措施

2.2确保工期的有关技术措施

1．项目经理部召开每周二次的项目部会议，对本工程施工进度、劳动力、施工物资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各工种协调问题，使工程能顺利进行。

2．工程施工将取消节假日、休息日，并采用两班制昼夜施工方法来缩短工期，并配齐相应的劳动力。

3．为加快施工速度，视施工进展和需要，不惜一切代价组织设备、材料对会所一次性投入，保证工程施工顺利进行。

4．依据以往的施工经验，安装、装修等工种可以交叉作业，紧密配合，做到尽量不占或少占关键工期，保证工程如期结束。

第三章施工总平面布置

在场地南侧及西南侧搭设临时办公用房，材料间及级配间；东侧设置堆场及钢筋加工场；西北侧设置木工棚。

沿场地东面、南面及北面修筑施工道路。围墙周边、道路两侧设置明沟排水，通往大门口沉淀池。在烂泥渡路上设7号门通张扬路，潍坊路上（即将开通）开6号门，以便机械、运输车辆的进出。

办公、生活设施利用1号楼搭设的大临设施。

1.施工用电由潍坊西路上的临时变电所接出。根据现场需要，办公区用电与施工区用电分开布置。

2.由变电箱接出3*120+2*50电缆至1号配电箱，再用3*50+2*16和3*35+2*10电缆从1号配电箱分接至场地四周的3号配电箱，以供木工间、钢筋加工场等施工用电。

3.为了确保工程进度，根据施工需要，现场设置足够的照明灯架，以保证足够的夜间施工照明。

3.3施工用水、消防布置

1.业主在现场提供了足够的水源供水。我公司负责安装水表，现场沿施工道路通长敷设2寸水管。

2.在办公区域和施工区域设置足够的灭火器，在地下、地上楼层设置4个灭火器，确保消防安全。

3.在施工场地沿施工道路布置排水沟。场地污水处理经沉淀池沉淀后排入市政污水管，沉淀池定时派人清理。

3.4现场土建施工机械布置

1．结构施工时，由于运输量小、工期紧，用汽车吊解决垂直运输问题。

2．装饰施工时，搭设便道以解决垂直运输问题。

3．机械设备一览表（附页）

φ30,φ50,φ70

第四章工程主要施工方案

使用SET2C全站仪和S1水准仪根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据进行轴线放设及标高控制。

4.2.2测量仪器的选用:

SET2C全站仪+T2经纬仪、测距仪

以上仪器均鉴定合格。

4.2.3平面轴线控制测量

1．基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。

2．基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。

3．标高以业主提供的水准点为基准。其数值以业主最新提供数值为准。

4.2.4高程控制测量

1．根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。

2．施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。

3．考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。

沉降观测严格按照上海市建设工程质量监督总站《关于加强建筑工程沉降观测的若干规定》执行。沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，为建筑物的安全施工服务。同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。根据沉降观测情况绘制沉降观测动态图。

2．方法：以Ⅱ等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪S1和精密水准尺。

3．观测要求：前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。

4．观测次数：基础阶段设置沉降观测点进行初侧，结构阶段每施工一层进行一次观测，装饰工程每月测一次直至竣工验收前再观测一次。

5．精度要求：沉降观测点相对于后视点高差的测定容差为±1mm，观测闭合差不超过1mm（式中n为测站数）。沉降观测点、测定高程中误差最大为±1mm。

4.2.6测量精度主要保证措施

1．经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。

2．水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。

3．用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。

4．测角：采用三测回，测角中误差±l0″。

5．测距：采用往返测法，取平均值。

6．所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。

7．使用测距仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。

8．在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。

4.3桩基工程施工方案

会所为一栋地下一层、地上一层建筑设计桩基为钢砼预制方桩，锤击沉桩，其中JZHｂ－230－910BG,JZHｂ－225－910BG断面为300、250预制混凝土方桩，上下桩接头采用角铁包焊连接。

1．沉桩施工工艺流程：

2）现场道路必须通畅，应采取有效措施，确保运桩车载重汽车不在现场沉陷。

3）现场必须配备施工用电120KW电箱一只,距离在施工区最远不得超过100米。

2）轴线控制：按总平面图标明的坐标点和现场的基准点，测放控制点。再根据控制点放出房屋的主轴线，经监理复核无误后做好标记并保护好；

3）根据控制点的坐标算出每根桩位的放样尺寸。按压桩顺序放样工程桩位置，用ø18长400钢筋头打入地下，并撒下白粉作标记；

4）对每根桩位进行复核，经监理验收后，进行压桩。压桩时对每一根桩再次进行坐标复核，严格控制桩位偏移；保证放样桩位偏差≤10mm，确保平面位置正确无误；

5）沉桩时采用两个方向同时用经纬仪进行监测，严格将桩身控制垂直度控制在1％以内，大于此数目时及时调整。

6）送桩标高控制，以设计要求为准，标在送桩器上，送桩标高用水仪器控制；

1）用强度达到100%设计强度桩施工。到场的桩必须经严格检查验收。

2）对位精确，误差±10mm，用两台经纬仪双方向控制桩身垂直度。

4）防止沉桩过程中桩位偏差过大，待桩压至地平面时，经对每根桩轴线进行中间复核，符合允许偏差范围内，方可送桩到位。

5）合理安排施工顺序和控制沉桩速率，以减少挤压土效应和超孔隙水压力的影响。施工顺序总体安排：由东向西单向推进。

6）如果在沉桩时碰到地下障碍物，使得位移较大，则必须拔出，待障碍物清除后，重新定位、沉桩；

7）沉桩后的方坑应即时回填。

1）接桩采用焊接法，要求接头间隙平整，焊接材料符合规格。焊接前必须清除焊接钢材上的铁锈、油污等杂物；

2）焊条为E43，接桩时两台焊机对角施焊，焊缝连续饱满。

3）焊接的上、下节桩必须中心线对准，偏差<5mm，节点弯曲矢高不大于1/1000桩长,且不大于20mm。两节间隙处用铁片垫实。

4）上下节桩必须校正垂直度，做到桩身垂直、中心对准后方可进行焊接；焊缝连续饱满，不得有凹痕咬边、加渣等表面缺陷。

5）下雨如伍防范措施时，不能进行焊接，如遇大风焊接要装挡风板。

桩运到现场后，现场技术、质检人员应向供货单位索取质量合格证明，并按有关规定进行检查验收，验收时应有下列资料：

（2）材料检验记录（钢材、水泥、黄砂、石子的质保单及复试单）

（3）钢筋隐蔽工程验收记录

（5）桩的出厂日期及合格证

桩运到现场后，现场有关人员对桩的外观质量情况，根据有关质量标准，逐根或抽样检查，检查内容如下：

（2）接桩钢帽密实情况，可用小锤轻击检查

（3）桩端部位不得损坏

（4）表面不得有蜂窝麻面

（1）堆地应平整、坚实和排水畅通，并应适当预备垫木

（2）堆放桩尽量靠近压桩区域，以避免二次搬运

（3）堆放支点与吊点相一致

（4）堆放高度不宜超过三层

（5）堆放时在桩身上标出每米的刻度，以利于沉桩标高的控制

4）、沉桩时出现以下的异常情况，立即停止施工向监理汇报。

（2）最后油压压力小于设计油压压力

（3）地层太硬，不能压到设计标高

（4）桩身突然发生显着偏斜和走动

DB37／T 653-2012 人员密集场所消防安全管理规范.pdf（6）桩顶或桩身裂缝破碎

（7）地面显着隆起和或沉陷

（8）周围观测点发生异常情况

（9）桩身裂缝超过有关规定或以露筋和桩破碎

4.3.2机械设备及类型

4.4.1工程地质概况

根据二号会所的岩土工程勘察报告CJJ 108-2006-T：城市道路除雪作业技术规程（无水印 带书签），基坑开挖土层结构自上而下描述如下：

水平渗透系数(cm/sec)