浅议施工企业成本管理延升与项目收益

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浅议施工企业成本管理延升与项目收益

在当前建筑市场竞争日益激烈的背景下,施工企业成本管理已不再局限于传统的项目执行阶段,而是向全过程、全要素、全方位延伸。成本管理的延展体现在从项目投标策划、设计优化、合同管理到施工实施、竣工结算及后期运维等多个环节的系统性控制。通过前置成本管控,强化事前预测与过程监控,企业能够在保障工程质量与安全的前提下,有效降低资源浪费,提升资源利用效率。

同时,成本管理的深化直接关系到项目收益水平的提升。科学的成本核算与动态成本分析有助于及时发现偏差并纠偏,增强项目的盈利可控性。此外,借助信息化手段实现数据共享与精细化管理,推动项目管理由“经验驱动”向“数据驱动”转型,进一步提高决策精准度。

综上所述,施工企业通过延伸成本管理链条,不仅能够实现降本增效大通县交通运输局购置纯电动公交车项目公开招标,还能显著增强项目盈利能力与企业核心竞争力,为可持续发展奠定坚实基础。

施工项目前期成本的控制,是关系项目最终效益的基础工作。在其定“性”、定“量”方面,都必须牢牢把握,要根据国家的建设工程项目管理规范与工作量清单计算的相关规定进行调控,按照精益化的原则量入为出,从严、紧、省的角度把握,该投入的充分投入,不该支出的一分钱都不能乱花,切不可占“工程成本的比重”过多,如果前期的成本支出偏多,占了主体工程施工成本的“份额”。那么,工程竣工后的经济效益,必然会无法达到预期的经济指标。

前期工程承揽费用要设立专门账户核算,支出项目必须符合相关的财经政策的规定,承揽工程的前期费用总支出不得大于工程施工计划盈利总额的25%,以确保施工生产的成果在项目实施初期就得到保障。如单项工程造价为3500万元的工程,按照目前工作量清单中的利润水平测算其总利润额约为80万元,那么,这个项目的前期可以列支成本总额只能在20万元以内,如果前期的成本费用开支超过了计划盈利的25%,那么,最终工程施工的收益必然会受其影响。

工程施工的前期成本费用切实做到归结为实体项目核算,不得将甲工程项目的成本移到乙工程项目上,以保证单项工程成本的完整、准确,才能为工程成本检查、成本费用支出的经济活动分析提供真实的资料,实现成本管理的目标。

第二、 工程施工全过程的成本管理

工程施工期间的成本费用管理是成本管理的关键。其重点为:

1、建立项目部成本管理组织,制定岗位责任制和考核方法。达到人人有职责,事事有人管,互相牵制,权力公开,接受监督。各个岗位的独立运行与协作循环,保证施工生产的持续推进,为实现施工生产的目标提供组织保证。同时充分体现劳动者当家作主的主人翁地位。

2、制定工程成本管理的原则。成本管理的原则就是在成本支出过程中必须遵守的方针。主要包括:(1)全面(全员、全过程)控制原则;(2)开源与节流相结合的原则;(3目标管理的原则);(4)责、权、利相结合的原则;(5)质量管理原则;(6)节省与合理化的原则。

3、制定成本费用开支管理制度。科学管理成本要体现在成本管理全过程,必须靠规章制度来保障,项目部的成本管理制度一般应包括:人员培训(政治教育、企业文化建设)制度、安全教育检查管理制度、质量(培训检查验收)管理制度、环境和职业健康管理(职工劳动保护)制度、材料采购、验收、仓储、领(退)用制度、设备(保养、作业、检查、维修)管理制度、资金结算管理制度、工资管理制度、工程变更及索赔管理制度、风险管理制度、应急预案管理制度、考核及奖罚制度、成本开支审核制度、定期成本分析制度等。

4、运用及拓展工程项目施工管理主要措施。施工工程的成本管理目的就是把成本消耗水平控制在最合理的水平,即少花钱,多办事,花少钱,办成事。其措施主要有:

(1) 事前计划 在项目开工前,项目经理部应做好前期准备工作,选定科学先进合理可操作性的施工方案,选好市场信用佳的材料供应(分承包商)商,制定每期的项目成本计划。

施工方法的确定、施工机械、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同,工期就会不同,所需机械设备(工具)也不同。因此,施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的重要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案,互相比较,从中优选最科学合理、最经济的方案。并报告建设单位监理单位确认。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果,工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工,形成落实技术组织措施的组织保证。

做好项目成本计划。成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动,是项目管理系统运行的基础和先决条件,是根据内部承包合同确定的目标成本。应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况,按施工进度计划,确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划,计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程生产成本的依据,使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度,都能事前清楚知道自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。

(2)、事中控制 在项目施工过程中,按照所选的技术方案,严格按照成本计划进行实施和控制,包括对生产资料的投入,人工消耗的控制和现场管理费用等。

一、如何降低材料成本?

(一)推行三级收料及限额领料。在工程建设中,材料成本占整个工程成本的比重最大,一般可达65%左右,而且有一定的节约余地,往往在其他的成本费用项目出现超耗时,要靠材料费的结余来弥补。材料价格的控制,是降低工程成本的重点。组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料,主要材料是构成工程的主要材料,如:钢材、木材、水泥等,辅助材料是完成工程所必须的零星材料,如:氧(乙炔)气、锯(砂轮片)等。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工班组考核结算。节约的金额按比例给予班组奖励,超出的费用由班组承担,确保材料的合理使用,消除浪费损失现象。

推行限额发料,首先要合理确定应发数量,这种数量的确定可以是以国家或地区造价(定额)管理部门测定的数据为准,也可以是施工作业班组与项目定额员共同测算并经双方确认。其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节,是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料,就是首先由收料员清点数量,记录签字,其次是材料部门的收料员清点数量,验收登记,再由施工班组清点并确认,如发现数量不足或过剩时,要及时查清原因,追究当事人的责任。通过限额收(发)料、三级收料的办法不仅能控制收发料环节的"缺斤短两"的现象,而且使材料得到更合理有效的利用。

(二)准确确定材料进出场合理时间。一个项目往往有上百种材料,所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。因为如果进场过早,材料商就会结算货款,增加资金使用成本,增加材料保管费用开支,有时还产生二次搬运费,有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用,形成浪费问题,若材料进场太晚,延误施工,影响进度,还可能造成误期罚款或增加赶工费。

(一)、加强职工职业道德建设,帮助职工树立主人翁意识,爱岗敬业,提高操作能力,提升工作效率。号召管理人员学操作,增加动手能力;劳动者学管理,丰富综合素质。

(二)、建立和完善验收与考核奖罚制度。科学进行劳动组合,选拔优秀人员从事管理工作,竞争上岗,实行定额定员定期结算制度、分项承包责任制。

(三)、建立质量责任负责与追究制度。施工质量是工程质量的基础。优良工程是建立在施工质量步步合格优良基础之上的,因此,把握人工费管理是控制工程质量的关键。也是进行材料质量把关的切入口,更是体现职工是企业主人翁的最好平台。

(四)、鼓励职工技术创新,提高工作效率,增加工资收入。技术革命,工艺创新是提高工作效率的基本途径,要为职工开展技术创新提供与平台,引进先进的管理方法与操作方法,装备先进的机械设备,都是提高施工效率的有效途径,项目部要量力而行,挖潜改造,与时俱进,想方设法园林施工工艺集,减轻职工的劳动强度,达到劳动者提高效率,增加收入,人工成本又逐步下降的效果。

三、科学地控制机械使用费

古人云:“工欲利其事,必先利其器”。可见:施工机械化程度对施工生产效率的影响是何等的重要。机械费用的控制主要把握:(1)进行机械装备的论证,资金能力能满足的就自备机械;(2)对租赁的机械进行市场调研和场内管理,满足施工生产专业的需要;(3)对自备机械设备进行运营监控与经济承包责任制;(4)对自备机械设备定期清查处置:产能落后的及时淘汰,安全状况欠佳的及时维修或者报废;(5)加强机械(设备)作业人员的教育培训,造就一批适应现代化施工生产需求的专门人才。

四、科学充分利用与节省现场施工管理经费

施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容,此两项费用的来源是根据施工工作量计取的。而该费用的支出却并不完全与项目工程量的大小成正比变化,它的支出一般由项目部根据现场情况及施工组织设计的规划来支配。临时设施费约占了工程总费用的2%左右,一般来说应满足施工要求、安全耐用、经济适用及量入为出的原则布置施工现场内的道路、工棚、仓库、职工宿舍、食堂、阅览室、卫生间等,同时应该是易于拆迁搬运或者循环使用的临时建筑。

环境管理(防灾、防噪音、污水处理)、职工劳动保护费及安全生产经费要安施工生产需要足额投入。按照文明施工现场的目标编制实施方案及应急预案。做好物资与资金的储备,建立相应的责任制,防患于未然。

五、施工过程中的工程成本分析。 工程施工成本分析是建设工程施工成本控制的继续。在工程施工已投入消耗资源的基础上,采取回头看的方法,及时检查、分析、评价、纠偏,以达到控制工程成本开支和提高效益的目标。

根据有关的考核制度,对成本管理责任部门、作业班组(队)、分承包方、相关人员进行检查考核。考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费、其他直接费等经济计划指标与实际消耗的资源数量进行对比,逐项检查分析,找出节约的要素或者超耗的理由,如果是由于工程设计变更、材料代用的未办理确认手续的要及时补办相关签证手续;如果是操作质量造成的返工而浪费的工、料,要追究当事人的经济责任;如果是采购、保管人及其他人员贪污盗窃的,交司法机关处理,确保工程项目资产不受损失。材料用量节约过多水电工程水工建筑物抗震设计规范,超过定额中允许的那部分比重,也要查清情况,是否存在简化工序或偷工减料问题?不得放过一点疑问。质量像钢一样硬,通过细节管理,建立企业的市场信用。做到工程建成功,信誉传四方。

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