安装、消防工程施工合同范本,流程图指引,附表齐全!132页Word版可下载.doc

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安装、消防工程施工合同范本,流程图指引,附表齐全!132页Word版可下载.doc

非固定总价包干工程(报系数工程)

【适用于总价包干工程】

本合同工程的承包方式为固定总价包干,即在承包范围内,承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、包各项税费。承包人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。

本合同固定总价已充分考虑了人工费、材料费(包括材料检验试验费、材料损耗)、系统调试费、机械费、管理费、措施项目费【包括环境保护费(含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用)、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴、冬雨季施工等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金(包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金,除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外)、保险、市场价格变动引起的风险(本合同已约定除外)。工程质量检验检测、材料检验试验费(含发包人指定品牌材料和发包人供应材料)、外墙节能检测(含节能材料检测及节能系统检测)、主体结构检测费、竣工验收前外墙一次性清洗、扬尘治理费用以及除政府规定由发包人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费以外的一切费用已考虑并全部计算。但,天然基础地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费由发包人缴纳(未含在承包人的投标报价中),若因承包人原因导致重新检测而发生的一切费用及责任,均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场,在投标报价中充分考虑上述因素,了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用,发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款DG/TJ08-2304-2019 高层建筑整体钢平台模架体系技术标准,由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外。固定总价均表示是按图纸及规范(含政府部门、专业设计师及发包人的特别要求)施工完成的。本合同固定总价结算时不因其他任何原因(除合同约定外)而调整。

承包人已清楚并考虑工地现场条件,包括周围环境、交通道路、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计,并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。承包人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内,不再另外计取。按国家及地方政府规定交纳的各种行政事业收费、规费【包括但不限于:社会保障费(或称为建安劳保费或社会保险费或社会保障金或养老保险金等)、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、住房公积金、工伤保险费、危险作业意外保险费、建筑活动综合技术服务费(按项目所在地政府文件规定取舍)、排污费、环保噪音费、节能检测费用等】、民工工资保证金、税金等包含在本工程造价内,由承包人负责缴纳。因为承包人没有缴清税费,影响到发包人办理有关证照,发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除,承包人须向发包人支付人民币壹拾万元/次的违约金。

本工程固定总价已包括本合同范围内的安装工程施工完成后的孔洞(含结构和墙体)和沟槽的填补、塞缝、防火封堵、挂网、补灰、收口等工作(含设计变更引起的)的费用,不再另行计取。

施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定,不作为计价的依据,发包人不接受承包人重新组价的要求。

承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状,发包人不就此项内容增加任何费用。

本合同附件中的固定总价,除合同约定外,结算时(包括工程鉴定时)均不予调整。

1.1.发包人指定品牌材料(详见本合同第三册《专项条款及合同附件》附件6),承包人要求的到货时间与订货时间之间的间隔不得少于30个日历天。所有发包人指定品牌材料由材料供应商供货至施工现场,承包人负责卸货(材料到场后12小时内卸完)及采购保管,卸货、场地内的运输等所发生的费用均包含在合同价款中。

承包人必须按照合同约定(含三方买卖合同)购买指定供应商的材料,不可自行变更供货模式或供应商。若发现承包人擅自变更供货模式或供应商,由此造成的所有损失由承包人承担,且承包人还须向发包人支付不低于材料采购金额的30%作为违约金(具体金额由发包人确定),再次发生违约行为,将加重违约金支付比例,直至采购金额的100%。

【适用于非总价包干工程】

本合同工程的承包方式为全费用综合包干单价包干,即在承包范围内,承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、包各项税费。承包人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。

全费用综合包干单价已包含但不限于人工费、材料费(包括材料检验试验费、材料损耗)、机械费、管理费、措施项目费【包括环境保护费(含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用)、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴、冬雨季施工等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金(包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金,除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外)、保险、市场价格变动引起的风险(本合同已约定除外)。工程质量检验检测、材料检验试验费(含发包人指定品牌材料和发包人供应材料)、外墙节能检测(含节能材料检测及节能系统检测)、主体结构检测费、竣工验收前外墙一次性清洗、扬尘治理费用以及除政府规定由发包人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费以外的一切费用已考虑并全部计算。但,天然基础地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费由发包人缴纳(未含在承包人的投标报价中),若因承包人原因导致重新检测而发生的一切费用及责任,均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场,在投标报价中充分考虑上述因素,了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用,发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款,由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外。全费用综合包干单价均表示是按图纸及规范(含政府部门、专业设计师及发包人的特别要求)施工完成的。本合同全费用综合包干单价结算时不因其他任何原因(除合同约定外)而调整。

承包人已清楚并考虑工地现场条件,包括周围环境、交通道路、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计,并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。承包人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内,不再另外计取。按国家及地方政府规定交纳的各种行政事业收费、规费【包括但不限于:社会保障费(或称为建安劳保费或社会保险费或社会保障金或养老保险金等)、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、住房公积金、工伤保险费、危险作业意外保险费、建筑活动综合技术服务费(按项目所在地政府文件规定取舍)、排污费、环保噪音费、节能检测费用等】、民工工资保证金、税金等包含在本工程造价内,由承包人负责缴纳。因为承包人没有缴清税费,影响到发包人办理有关证照,发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除,承包人须向发包人支付人民币壹拾万元/次的违约金。

本工程安装工程全费用综合包干单价已包括本合同范围内的安装工程施工完成后的孔洞(含结构和墙体)和沟槽的填补、塞缝、防火封堵、挂网、补灰、收口等工作(含设计变更引起的)的费用,不再另行计取,电线管沟槽修补按清单中对应的全费用综合包干单价计算。

施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定,不作为计价的依据,发包人不接受承包人重新组价的要求。

承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状,发包人不就此项内容增加任何费用。

本合同附件中的全费用综合包干单价,除合同约定外,结算时(包括工程鉴定时)均不予调整。

1.1.发包人指定品牌材料(详见本合同第三册《专项条款及合同附件》附件6),承包人要求的到货时间与订货时间之间的间隔不得少于30个日历天。所有发包人指定品牌材料由材料供应商供货至施工现场,承包人负责卸货(材料到场后12小时内卸完)及采购保管,卸货、场地内的运输等所发生的费用均包含在合同价款中。

承包人必须按照合同约定(含三方买卖合同)购买指定供应商的材料,不可自行变更供货模式或供应商。若发现承包人擅自变更供货模式或供应商,由此造成的所有损失由承包人承担,且承包人还须向发包人支付不低于材料采购金额的30%作为违约金(具体金额由发包人确定),再次发生违约行为,将加重违约金支付比例,直至采购金额的100%。

XXX安装/消防工程的承包范围,详见本合同第二册《工程计价信息》第二部分《工程计价清单》。

三、总承包管理配合服务

3.1.本工程涉及的总承包管理配合服务费由发包人支付给总承包人。

3.2.施工、生活用水用电按本合同第四册执行。

3.3.若总包单位未进场或已撤场,则由发包人项目部协调相关配合事宜,施工、生活用水用电费用由承包人向发包人项目部交纳。

具体总承包管理配合服务内容见本合同第四册。

工程完成,质量达到本合同第一册约定的质量标准,结算方式如下:

4.1.本工程的结算方式

【适用于总价包干工程】

按发包人提供的招标图纸范围内的工程内容、合同约定、《施工界面划分一览表》及招标总价包干清单编制说明内的工作内容;

工程包干金额为(详见本合同第二册《工程计价信息》第二部分《工程计价清单》);

除设计变更、现场签证、合同约定可调整的价差和发包人指定的增减工作内容、需扣减的因承包人违约产生的费用外,结算时固定总价不变。

【适用于非总价包干工程】

本工程的结算方式为全费用综合包干单价包干,承包人按发包人提供的全费用综合包干单价表【详见本合同第二册《工程计价信息》第二部分《工程计价清单》】乘以统一报价系数     后的全费用综合包干单价作为本合同工程结算全费用综合包干单价,此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图及现场签证单计算。工程量计算规则除合同约定外按现行国家相关规范执行。【适用于报系数工程】

现双方约定:在合同履约过程中,由发包人确定是否采用预算总价包干,无论是否采用预算总价包干,对于预算提交要求,承包人均需无条件配合,并按以下约定条款执行:

【适用于非预算总价包干工程】承包人必须按本合同的约定根据施工图对本工程预算进行编制,并于收到本工程施工图(以发包人项目总经理签发的施工图纸交接单签收时间为准)后30个日历天内,按发包人要求将本工程的预算书提交至发包人,经发包人确认后的工程造价作为付款依据,并签订补充协议。

若承包人未能按上述要求提交施工图预算的,则视为承包人已同意按发包人编制的预算造价作为付款依据,逾期提交预算书的期间,进度款支付比例调整为70%。

承包人必须在收到本工程施工图后30个日历天内,将清单未列项的全费用综合包干单价随预算书一并上报。若未按时上报的,则此清单未列项部分工程造价不予计取或视为承包人已同意接受发包人提供的清单未列项全费用综合包干单价;已上报的,承包人在接到发包人的审核意见后10天内确认或提出异议,否则视为承包人已同意接受发包人提供的清单未列项全费用综合包干单价。

【适用于预算总价包干工程】承包人必须按本合同约定,在收到施工图(以发包人项目总经理签发的施工图纸交接单签收时间为准)后20个日历天内,按发包人要求将预算包干价格提交至发包人,经发包人确认后的工程造价作为付款依据,并签订预算包干补充协议。

若承包人未能按上述要求提交各专业预算包干价的,各专业逾期提交预算包干价的期间,进度款支付比例调整为60%。承包人拒不配合,情节恶劣的,发包人有权停止支付相应专业工程进度款。直至该专业工程签订预算包干补充协议后,按合同约定的进度款支付方式继续支付。

若承包人及时按上述要求提交各专业预算总价包干价的,并积极配合发包人进行对数核算的,经发包人确认后进度款支付比例调整为85%。

发包人、承包人双方约定办理预、结算(含双方对数)地点:。

毓秀山生态公园施工组织设计4.2.本工程不进行价差调整。【适用于不调差工程】

4.2.价差调整原则【适用于调差工程】

4.2.1.关于材料价格

对合同中“发包人指定品牌及材料价格表”(详见本合同第二册《工程计价信息》第二部分《工程计价清单》)、“发包人供应的品牌材料表”(详见本合同第五册《合同附件》附件6)、“发包人提供的参考品牌一览表”(详见本合同第二册《工程计价信息》第二部分《工程计价清单》)列出的材料,结算时材料价按以下方式计算:

4.2.1.1.发包人指定品牌的材料:

【适用于简易计税工程】

4.2.1.1.1.不签订三方合同且不进行价格调整的发包人指定品牌材料(具体类型详见本合同第二册《工程计价信息》第二部分《工程计价清单》“发包人指定品牌及材料价格表”):由承包人在发包人指定品牌的范围内,选择其中一个品牌,与厂家直接签订合同采购某钙业厂车间施工组织设计1,但材料价已包干(总价包干工程已在固定包干总价上包干,非总价包干工程已在全费用综合包干单价上包干),结算时材料价不再调整。

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